2-комнатная квартира, 50 м2, этаж 6 / 12, на продажу в Калининграде, улица Каблукова, 11

⚜️ Продам 2-х комнатную квартиру, расположенную на 6-м этаже 12-ти этажного монолитно-кирпичного дома 2021 года постройки, расположенную в Центральном р-не г. Калининграда. Ориентир : Балтийское шоссе, ул. Карташева , ул. Новгородская. 

⚜️ Дом сдан❗❗❗Ключи получены❗❗❗

⚜️ Отличная планировка:

✅ общая площадь квартиры - 50 кв.м. без учёта лоджии (3.2 кв.м.)

✅ жилая - 29.5 кв.м. (изолированные комнаты 17.8 кв.м. + 11.7 кв.м.)

✅ кухня - 9.1 кв.м.

✅ санузел раздельный - 3.7 кв.м. +1.1 кв.м.

✅ холл - 6.6 кв.м.

✅ застеклённая лоджия - 3.2 кв.м с выходом из кухни.

⚜️ Квартира в сером ключе.

⚜️ Автономное газовое отопление от 2-х контурного газового котла.

⚜️ Установлены счётчики на газ, воду и электричество.

⚜️ Два современных бесшумных лифта - грузовой и пассажирский.

⚜️ Общий тамбур на 2 квартиры.

⚜️ Имеется возможность дополнительно приобрести у застройщика подвальное помещение.

⚜️ Во дворе имеются детская и спортивная площадки.

⚜️ Просторная наземная парковка.

⚜️ Дом расположен в экологически чистом, тихом, зелёном месте. Рядом с домом расположена лесопарковая зона с небольшим озером .Так же поблизости расположен каскад охраняемых питьевых озёр. Район активно развивается ,но всё что нужно для жизни в шаговой доступности: школа ,детские сады ,магазины ,аптеки ,почтовое отделение, Сбербанк, поликлиника и др. Так же поблизости расположен крупнейший спортивный комплекс АВТОТОР-Арена.

⚜️ Остановка общественного транспорта в 5-ти минутах ходьбы от дома. До центра города на автобусе можно добраться за 20-25 минут ,на авто за 15 мин.

⚜️ Удобный выезд на Окружную дорогу, и минуя городские пробки быстро добраться в сторону Светлогорска и Зеленоградска.

⚜️ Документы на руках ❗❗❗

⚜️ Быстрый выход на сделку ❗❗❗

❗❗❗ Цена снижена, пока есть интересующий встречный вариант ❗❗❗