2-комнатная квартира, 69.5 м2, этаж 7 / 8, на продажу в Калининграде, Борисовский бульвар, 11

Продам квартиру, ЕВРО 3-ка площадью 69,5 кв.м.от собственника
В квартире сделан качественный ремонт для себя. При продаже часть мебели оставим.

Общая площадь 69,5 кв.м.
Кухня 16,2 кв.м.
Комната 18,4 кв.м.
Комната 16,6 кв.м.
Прихожая 11,4 кв.м.
Застеклённая лоджия 2.2 кв.м.
Совмещённый санузел - 6,6 кв.м.

Выход на лоджию из кухни.
Окна кухни и спальни - на север.
Окно второй комнаты кв.м. - на юг. 
Отопление - комбинированное: центральное + инфракрасные обогреватели (очень экономичные) в прихожей и большой комнате.
 Установлен и опломбирован индивидуальный счётчик на отопление, который позволяет регулировать подачу теплоносителя.
Невысокая квартплата.
 Экономия на электроэнергии - скидка от базового тарифа (3,17 руб. за кВт/ч.).

 Один взрослый собственник.
 Без обременений.
 Никто не прописан.

Новый дом комфорт класса из красного керамического кирпича с утеплённым фасадом.
Дом сдан в декабре 2020 года.
Квартира не угловая, тёплая.
Территория дома и парковки огорожены, въезд при наличии пульта.
Лифт грузопассажирский с нулевого этажа

В шаговой доступности магазин Виктория и Spar, 2 детских сада и школа, новую школу со стадионом будут строить в 2023 году.
Удобный выезд на ул. Емельянова и Окружную дорогу (выезд к морю).
Общественный транспорт - 5 мин.от дома.
Автобусы 12, 28, 44. Маршрутки - 92, 64.
 Новый Жилой комплекс Юно-Восток.

Продажа от собственника. Под ипотеку - другая цена.