2-комнатная квартира, 44.9 м2, этаж 2 / 5, на продажу в Калининграде, улица Гайдара, 51

Лучше  пишите по вопросам, т.к очень много звонков от мошенников, приходится отключать телефон. Продается двухсторонняя 2-комнатная квартира на 2 этаже в середине 5-этажного дома. Одна комната - на юг (окно выходит на зелёную поляну и деревья ), кухня и гостиная на север (окно выходит на придомовую территорию и открытую парковку), что в жару не так жарко. Квартира теплая.  Комнаты большие 17,1 и 14,1  кв.м. , смежные, но можно изолировать и сделать большой коридор с кладовкой.  Дом в стороне от дороги. Тихий и спокойный микрорайон. Рядом 49 лицей, 43 и 10 школы, Центродент, МЕГА,  магазин СПАРК, бывший Речник и Спорттовары, 4 дет.садика , поликлиника Центр.района и филиал ВВМУ им.Ушакова.  До Северного вокзала и пл. Победы 15 минут пешком спокойным шагом. Квартира после бабушки, пустая  полностью, но стоят новые стеклопласт.окна.  Ждёт ремонта на ваш вкус и кошелек. Газовая колонка (горячая вода всегда). По техническ.плану - балкон застеклённый (законно). Небольшой бонус - наличие подвала. Метраж без балкона 44,9, метраж с балконом - 45,7.  Стоит счетчик на воду. Без перепланировок, под ипотеку и мат.капитал подходит.  Никто прописан и никто не проживает более года. Очень хорошие соседи в подъезде и в доме. Близость к центру города и к Северному вокзалу.  Показ в любое время. Собственник - один. Юридически чистая во всех отношениях. Агент не нужен.  Ждём агентов с конкретными клиентами. Продажа от собственника, без посредников.