Описание
Комплекс расположен на территории чистых питьевых озёр, рядом с Сосновым бором!
Продаётся единственная видовая 3-х комнатная квартира с прекрасным расположением в ЖК "Новый город"!
Подходит ля людей кто любит встречать рассветы и закаты из дома!
Квартира находится в новом, кирпичном доме 2021 года!
Серый ключ, с удобной планировкой на 2 стороны.
В спальнях панорамное остекление.
Большая, застекленная лоджия!
Общая площадь с лоджией 91.2/87.7 кв.м
Площадь без холодных помещений 84.04 кв.м
Комнаты: 20 кв.м+ 15.81 кв.м+ 13,64 кв.м
Кухня: 13,63 кв.м
Коридор 7 кв.м
Сан.узл раздельный: ванна 3,72кв.м, туалет 2.8 кв.м
На территории комплекса ЖК "Новый Город" расположены 5 детских площадок, игровые площадки для подростков и площадки для занятия спортом.
• Кирпичный дом
• Класс энергоэффективности А+
• Качественные серый ключ
• Огороженная и охраняемая территория внутреннего двора
• Полноценный пост охраны
•
Видеонаблюдение
• Автономное газовое отопление
• Бесшумные грузопассажирские лифты с остановкой в уровне земли и отделкой из нержавеющей стали
• Качественные входные двери
• Видеодомофоны «Sigmart»
• Самая большая и крутая детская площадка из натурального дерева, огромная песочница с защитой от солнца
• Площадка для тихого и спокойного отдыха взрослых
• Современная спортивная площадка для занятий воркаутом и паркуром с боксерскими грушами и рингом, специальными зонами для занятий женщин, детей, инвалидов и пожилых людей, разработанная совместно с профессиональными спортсменами
Уникальная площадка в виде канатной полосы препятствий с гамаками и канатной пирамидой
• Огороженный теннисный корт
• 3 спортивные площадки (Футбол, баскетбол, волейбол)
• Парковая зона и три озера возле дома
Рядом с ЖК «Новый город» очень развитая инфраструктура — два действующих детских садика с бассейном (№128, №129), две школа (№ 9, №53).
В шаговой доступности самый большой спортивный комплекс на 300 мест "Автор- Арена"
✅лучший район города, современный, перспективный
✅один собственник, в квартире никто не прописан
✅окна выходят во двор
Есть возможность дополнительно приобрести подвальное помещение!
Удобны выезд на до аэропорта 15 минут, и на Балтийское побережье.
О СДЕЛКЕ:
-подходит под любые виды ипотек, мат. капитал
-без обременений
-прямая продажа
-полное юридическое сопровождение
Ориентиры улиц: ул. Карташева, ул. Балтийское шоссе.
Звоните, с удовольствием покажем квартиру!
ВАЖНО! Центр недвижимости "ДОМ" является аттестованным агентством в Гильдии Риэлторов Калининграда и Гильдии Риэлторов России!
Проводим выездную регистрацию без посещения МФЦ (сокращение сроков до 5 дней вместо 14).
-услуга безопасных расчётов, а также электронная регистрация межрегиональных сделок.
- сопровождаем сделки на предмет юридической чистоты и финансовой безопасности до момента фактического получения Вами ключей.
- являемся официальными партнерами всех банков региона: Сбер, ВТБ, Газпром, Альфа и т.д.
-для наших клиентов скидка на ипотеку в банкаНомер объекта: #150/537539/14594
