Описание
Продается двухкомнатная квартира, общей площадью - 56 кв.м.+ 4,3 кв.м. лоджия (объединена с кухней, по факту жилое помещение: с теплыми полами, ТВ и диваном). Дом кирпично-монолитный 2020 года постройки. Автономное газовое отопление (двухконтурный котел Navien с wi-fi модулем). Квартира в отличном состоянии, окна выходят на две стороны. Двор закрытый, в том числе без машин (запускают только на погрузку/разгрузку), круглосуточная охрана, видеонаблюдение, огромный паркинг под всей территорией двора (места продаются и сдаются), парковка вокруг дома, ячейки для хранения под двумя домами в ЖК, детские и спортивные площадки на закрытой территории ЖК, видеонаблюдение через приложение на телефоне (14 камер), зеленые ухоженные газоны. 4 квартиры на этаже, соседей пока нет. Лифт ходит с 1 на 0 этаж (спуск без ступеней). Теплые полы с отдельным насосом и контролем протока в 3 помещениях – кухня; санузел; коридор. Видеодомофон на 3 калитки во двор и подъезд.
Помещения:
• 2 спальни на разные стороны (в 1 из спален – помещение гардероба).
• кухня изготовлена по индивидуальному проекту (качественный мдф, фурнитура blum, стеклянный фартук, котел и стиральная машина — во встроенных шкафах, система фильтрации — обратный осмос для питьевой воды).
• санузел совмещенный, инсталляция tece, сантехника grohe, керамогранит на полу и стенах, ниши с мозайкой, тропический и обычный душ.
• коридор со встроенным зеркальным шкафом купе.
Лучший район города по инфраструктуре Сельма, самый близкий к выезду на море.
Отличное расположение дома, относящегося к новой современной школе № 59 (со следующего года объединяют с гимназией №40) и детскому саду № 59 с бассейном; рядом (в радиусе 300 метров): ТЦ Виктория, Дворец спорта Янтарный, АЗС, мойка, аптека, салоны красоты, остановка общественного транспорта. Построена Поликлиника для детей и взрослых.
Вся техника остается при продаже квартиры. Возможна продажа с мебелью.
Продажа от 1 взрослого собственника. Возможна продажа в ипотеку. Обмен не интересует. В услугах риэлторов не нуждаюсь (встреча только вместе с вашим клиентом).
