Описание
Пpямая продaжа от cобственника.
B кваpтирe никтo нe прoписан.
7 лeт в coбcтвeннoсти.
Продаетcя простopнaя нa 8 этaже 2-х комнaтная кваpтирa 67,6 кв.м. в oдном из cамых воcтребовaнныx и пpecтижных paйонов Кaлинингpада с хоpошей инфpаструктуpoй и удoбнoй тpaнспортной доступностью.
В пешей доступности набережная Верхнего озера с прогулочной зоной, велосипедными дорожками и детский парк "Юность".
Легкая доступность в любую часть города.
До центра города - 10 минут на машине.
До морского побережья по новой скоростной дороге 25 минут.
Дом 2015 г.п. комфорт класса ЖК Ладья, АВТОНОМНОЕ газовое отопление (низкие коммунальные платежи).
Дом построен из керамического кирпича (высокое теплосбережение и шумоизоляция), высокие потолки. В подъезде ДВА ЛИФТА! И на этаже сразу у квартиры очень удобная большая площадка с окном для хранения велосипедов.
В квартире выполнен основной качественный ремонт из дорогостоящих материалов. Теплые полы.
Очень удачная и комфортная планировка. Большая кухня с отапливаемой лоджией и панорамным остеклением.
Две большие комнаты 17,1кв.м. + 18,4кв.м. на разные стороны.
Удачное месторасположение дома, вся инфраструктура для комфортной жизни в шаговой доступности:
В 50 метрах автобусная остановка, рядом SРАR, Виктория, Нахимовское училище, Академия РАНХИГС. Новая САМАЯ СОВРЕМЕННАЯ школа 58 с бассейном, скалолазными комплексами, залом робототехники и тд. Новый детский сад 125 (два корпуса), а также пекарня, медицинский центр Эдкар, детская клиника и др., фитнес центры, кофейни, салоны красоты, аптеки, йога студия.
Вокруг только новые, современные дома.
На придомовой территории несколько детских площадок, оборудованных тренажерами и др. зоны отдыха.
Что очень важно ☝ много парковочных мест.
Подходит под все виды расчетов, ипотека, государственные сертификаты и тд.
Ориентир: Артиллерийская, Аэропортная, Орудийная, Дадаева, Куйбышева, Гагарина, Мариенко.
