2-комнатная квартира, 49.4 м2, этаж 7 / 7, на продажу в Калининграде, улица Володарского, 4В

СОБСТВЕННИК. Продам 2-х комнатную квартиру в ЖК комфорт-класса "ГРЮНШТАДТ". Площадь квартиры 49.4 кв.м. указана без учёта площади лоджии 7.9 кв.м., итого ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ КВ. 57.3 кв.м. Сумму в договоре указываем полную, без занижения. Из кв. все выписаны, документы для сделки все готовы. 
У комплекса большая огороженная охраняемая территория + видеонаблюние. На въезде ворота и КП с охраной. В ЖК две большие современные детские площадки с резиновым покрытием, турники, футбольное⚽, баскетбольное, волейбольное поле, открытый теннисный корт, вокруг комплекса беговая дорожка и уличные тренажёры. В комплексе большое количество парковочных мест,  проблем с парковкой нет. 
Комплекс расположен в стороне от дороги. 
⚠️Квартира с частичным ремонтом.
Квартира светлая, тёплая, расположена на последнем этаже, поэтому сверху топотом вас беспокоить никто не будет. Огромным плюсом является просторная лоджия 7.9 кв.м. с панорамным остеклением и видом на лес.  Кухня большая. Санузел большой, есть окно, за счёт чего там всегда светло, стоит большая столешница и зеркало на всю длину столешницы, предусмотрена ниша под шкаф. 
Отопление автономное - коммунальные платежи низкие. 
❗❗❗При покупке квартиры материнский капитал не использовался. Документы на кв. все в порядке. 
В подарок к квартире прилагается кладовка 3 кв.м., расположена в подвале, а так люди покупают их отдельно у застройщика. Подвал сухой. 
Комплекс обслуживает хорошая и отзывчивая УК ООО "КТСХ-Сервис". Представители УК всегда находятся на территории комплекса. 
В шаговой доступности школа, детский сад, больница магазин "Спар" и "Пятёрочка", спортивный клуб " Атлетика", Московский рынок.
ЗВОНИТЕ☎, ПРИЕЗЖАЙТЕ СМОТРЕТЬ!