Описание
Код объекта: 571561.
ШИКАРНАЯ ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА В САМОМ ВОСТРЕБОВАННОМ, ЭКОЛОГИЧЕСКИ ЧИСТОМ РАЙОНЕ ГОРОДА КАЛИНИНГРАДА, В ДОМЕ С АВТОНОМНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ.
В продаже двухкомнатная квартира на девятом этаже десятиэтажного дома 2018 года постройки по ул. Елизаветинская.
Ориентиры: улица Генерала Челнокова, улица Виллима Фермора, улица Согласия, улица Петра Панина.
Общая площадь квартиры - 67,8 кв. м.
Жилая площадь - 47,7 кв. м.
Кухня - 12,9 кв. м.
Гостиная - 20,6 кв. м.
Спальня - 14,2 кв. м.
Туалет - 2,2 кв. м.
Ванная - 4,2 кв. м.
Лоджия с панорамным остеклением и подогревом пола - 3,7 кв. м.
✅ В квартире сделан качественный дизайнерский ремонт стиле барокко, использованы дорогие отделочные материалы, итальянские обои VERSACE, итальянские барельефы на стенах, мозаика на оконных откосах, хрустальные люстры, зеркальное панно на кухне, дорогая сантехника, стиральная машина Haier. Установлена надежная дверь-сейф.
Дополнительно сделана шумоизоляция стен.
В квартире, после окончания ремонта, никто не жил. Вы будете первыми!
В данном случае, учитывая удорожание отделочных материалов БОНУСОМ для покупателя является состояние квартиры "заходи и живи".
✅ ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ЛУЧШЕМ РАЙОНЕ ГОРОДА.
СЕЛЬМА – молодой спальный район с лучшей локацией в городе, с новым жилым фондом, с развитой инфраструктурой.
Район, откуда нет необходимости выезжать. Здесь продумано и создано все для жителей и 4 новых детских сада с бассейном, построенных в соответствии с требованиями санитарных норм и посредством новых технологий, лучшая гимназия города с самым большим количеством учащихся ввиду ее масштабности, оснащена новейшими и передовым оборудованием в сфере образовательной деятельности, лучший педагогический состав. 1 сентября 2023 вводится в эксплуатацию новая гимназия в 5 минутах ходьбы от дома.
✅ Автономное отопление - двухконтурный котел. Низкие коммунальные платежи. На все имеются приборы учета.
✅ ПОДОГРЕВ ПОЛА в кухне, коридоре, туалете, ванной и на лоджии.
✅ Бесшумный лифт
✅ Квартира не угловая
✅ В пешей доступности парк Макса Ашманна с озером, детские и спортивные площадки, Детско-юношеский центр с кружками разной направленности и спортивными секциями.
✅ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
• выезд на окружную дорогу;
• в июле 2020 построена прямая дорога до Чкаловска
• три разгружающих район направления выезда;
• в полутора километрах жд станция «Сельма», с которой легко добраться до курортных городов (Светлогорск, Пионерск, Зеленоградск).
• 10 минут до Центральной площади;
• 20 минут до аэропорта «Храброво»;
• такси до Рыбной деревни от 120 рублей;
=============
☝️ Возможен обмен на вашу недвижимость с доплатой
☝️ Возможен обмен на земельный участок
❗ ТОРГ ЗА НАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ!
Елизаветинская улица
