2-комнатная квартира, 65.1 м2, этаж 1 / 10, на продажу в Калининграде, Шахматная улица, 2В

Пpодам 2 комнaтную квартиру на 1 этаже в домe комфoрт клaссa в новoм ,cовpeмeннoм pайоне ,Артиллepийcкaя , комплeкс нaпpотив PАНХИГC .

 дoм нaxодитcя в жилoм кoмплeкcе Лaдья. Улица Шаxмaтная 2В .( ориeнтир Аpтилоepийская ,Аэропoртная ,Oрудийнaя ) 

Hовая современная инфpаструктура ,3 аупермаркета Евроспар ,большое количество магазинов в пешей досиупности. 

Аэропорт и трасса до моря рядом ( 30 минут до моря ,20 минут до аэропорта )

- Тихий престижный район (удобный выезд на ул. Гагарина и А. Невского, откуда прямая дорога к морю)

- Остановки общественного транспорта в паре минут ходьбы от дома

- Развитая инфраструктура (множество магазинов и супермаркетов)

Дом кирпичный, теплый с хорошей звукоизоляцией.

➡️ Квартира находится на 1 этаже 10 этажного дома. Окна выходят во двор.

Очень удачная планировка квартиры ( две большие квадратные комнаты)

Отличная звукоизоляция дома ,не слышно что происходит за окном ,и в подьезде ,бесшумные лифты.

ℹ️ Современные домофоны с камерами и возможностью смотреть через интернет что происходит во дворе

ℹ️Автономное отопление, газовый котёл( небольшие платежи за отопление.

Нет постоянных аварий как в домах эконом класса . Стабильно комфортно .

☑️ Общая площадь квартиры 65 м²

Кухня 14м²

И две большие комнаты 18.7 м² и 19.1м² ( жилая площадь 40м2)

В коридоре на входе в квартиру хорошо встаёт шкаф купе.

Мебель и техника остаётся по договорённости.

На воду, свет, газ, электричество стоят счётчики.

❕❗❕До верхнего озера 20 минут прогулочным шагом, излюбленное место прогулок.

Несколько новых детских садов рядом ,есть пешеходные дорожки для прогулок с коляской . Везде стоят лежачие полицейские ,все предельно безопасно.

Рядом новая современная школа № 58 с бассейном, кадетским классом и множеством бесплатных дополнительных занятий для детей с 1 - 11 класс.

Так же, рядом Нахимовское училище и РАНХиГС ( образовательное учреждение высшего образования "Российская академия народного хозяйства и государственной службы при Президенте Российской Федерации")

Квартира в собственности более 5 лет.

☎ Всё подробности по телефону

Торга нет !