2-комнатная квартира, 50 м2, этаж 6 / 12, на продажу в Калининграде, улица Каблукова, 11

 Доброго времени суток! К продаже представлена светлая, тёплая 2-х комнатная квартира, расположенная на 6-м этаже 12-ти этажного монолитно-кирпичного дома 2021 года постройки, расположенная в Центральном р-не г. Калининграда.

Ориентир : Балтийское шоссе, ул. Карташева , ул. Новгородская.

Дом сдан!!! Ключи получены!!! 1 взрослый собственник. Без обременений! Документы на руках! Быстрый выход на сделку!

О КВАРТИРЕ: 

• общая площадь квартиры без учёта лоджии - 50 кв.м.

• жилая - 29.5 кв.м. (изолированные комнаты 17.8 кв.м. + 11.7 кв.м.)

• кухня - 9.1 кв.м. 

• сан.узел раздельный - 3.7 кв.м. + 1.1 кв.м.

• холл - 6.6 кв.м. 

• остеклённая лоджия - 3.2 кв.м с выходом из кухни

• автономное газовое отопление от двухконтурного газового котла

• установлены счётчики на газ, воду и электричество

• установлена новая входная дверь

• в квартире начат ремонт - во всех комнатах постелен хороший влагостойкий ламинат производства Германии, стены выровнены и оштукатурены, в зале поклеены обои

О ДОМЕ:

• два современных бесшумных лифта - грузовой и пассажирский

• общий тамбур на 2 квартиры

• имеется возможность дополнительно приобрести у застройщика подвальное помещение

• во дворе имеются детская и спортивная площадки 

• просторная наземная парковка

ИНФРАСТРУКТУРА:

• дом расположен в экологически чистом, тихом, зелёном месте. 

• рядом с домом расположена лесопарковая зона с небольшим озером 

• так же поблизости расположен каскад охраняемых питьевых озёр 

• район активно развивается, но всё что нужно для жизни в шаговой доступности: школа, детские сады, магазины, аптеки, почтовое отделение, Сбербанк, поликлиника и др.

• так же поблизости расположен крупнейший спортивный комплекс АВТОТОР-Арена.

• остановка общественного транспорта в минуте ходьбы от дома. До центра города на автобусе можно добраться за 20-25 минут, на авто за 15 мин. Удобный выезд на Окружную дорогу, и минуя городские пробки быстро добраться в сторону Светлогорска и Зеленоградска.