2-комнатная квартира, 51 м2, этаж 6 / 12, на продажу в Калининграде, улица Каблукова, 11

Доброго времени суток! К продаже представлена светлая, тёплая 2-х комнатная квартира, расположенная на 6-м этаже 12-ти этажного монолитно-кирпичного дома 2021 года постройки, расположенная в Центральном р-не г. Калининграда.

Ориентир : Балтийское шоссе, ул. Карташева , ул. Новгородская.

Дом сдан!!! Ключи получены!!! 1 взрослый собственник. Без обременений! Документы на руках! Быстрый выход на сделку!

О КВАРТИРЕ:

• общая площадь квартиры без учёта лоджии - 50 кв.м.
• жилая - 29.5 кв.м. (изолированные комнаты 17.8 кв.м. + 11.7 кв.м.)
• кухня - 9.1 кв.м.
• сан.узел раздельный - 3.7 кв.м. + 1.1 кв.м.
• холл - 6.6 кв.м.
• остеклённая лоджия - 3.2 кв.м с выходом из кухни
• автономное газовое отопление от двухконтурного газового котла
• установлены счётчики на газ, воду и электричество
• установлена новая входная дверь
• в квартире начат ремонт - во всех комнатах постелен хороший влагостойкий ламинат производства Германии, стены выровнены и оштукатурены, в зале поклеены обои

О ДОМЕ:

• два современных бесшумных лифта - грузовой и пассажирский
• общий тамбур на 2 квартиры
• имеется возможность дополнительно приобрести у застройщика подвальное помещение
• во дворе имеются детская и спортивная площадки
• просторная наземная парковка

ИНФРАСТРУКТУРА:

• дом расположен в экологически чистом, тихом, зелёном месте.
• рядом с домом расположена лесопарковая зона с небольшим озером
• так же поблизости расположен каскад охраняемых питьевых озёр
• район активно развивается, но всё что нужно для жизни в шаговой доступности: школа, детские сады, магазины, аптеки, почтовое отделение, Сбербанк, поликлиника и др.
• так же поблизости расположен крупнейший спортивный комплекс АВТОТОР-Арена.
• остановка общественного транспорта в минуте ходьбы от дома. До центра города на автобусе можно добраться за 20-25 минут, на авто за 15 мин. Удобный выезд на Окружную дорогу, и минуя городские пробки быстро добраться в сторону Светлогорска и Зеленоградска.