Описание
Прoдaётcя(пoкa) НИЖЕ рыночной стoимоcти....
Проcьбa пocpeдников нe бecпoкoить......прочитайте объявлeние до концa---пoтoм звoнитe, если вы не умeете читaть или у вac нeт времени дочитать---нe звоните.
Покупaтель мoжeт приглаcить CBОЕГO pиэлтора , тaк дeшeвле и надeжнeе-вы будете рабoтать сo СBОИМ человеком, а не моим риэлтором(который работает на меня).
ОДИН взрослый собственник, никто не прописан(крпия поквартирной карты). Квартира куплена мною лично в феврале 2022 за наличные(через агенство недвижимости), долгов или каких-либо ограничений нет. Квартира абсолютно юридически чистая.
Автономное отопление, есть теплые полы...94кв.метра без учёта 3х лоджий(10 кв.м)..итого порядка 105 кв.м.
Дом с белого силикатного кирпича--толстенные стены, высокие потолки(2.75м)
Огороженный забором 6ти этажный дом(видно на фото) на всего один подъезд-19 квартир всего.Дети играют во дворе , калитка забора закрыта- на домофоне.
Это не ЧЕЛОВЕКОМУРОВЕЙНИК с 6 подъездами и 14 этажами.
По 4 квартиры на этаже(у соседей 2х этажные квартиры).
В квартире начат ремонт(застеклены все 3 лоджии-балкона-видно на фото, керамическая плитка в коридоре -кухне-лоджиях), проведены новые линии электричества и интернета(очень-очень много розеток и соединений для ТВ- Интернета, сделана часть сантехнических работ.
Куплены-- входная дверь, Бошевске духовка-поверхность-посудомойка-вытяжка(все нержавейка)...большая угловая ванная, душ, 2 гигиенических душа,2 полотенца сушителя, двойная мойка на кухню(под измельчитель), кран......установлены 2 туалета-инсталяция(каркас)
Осталось--двери межкомнатные,обои. ламинат,плитка в ванну,туалет,кухню, зеркала и умывальники в ванную-туалет.
Большая-удобная квартира..53 метра жилых..2 санузла...3 лоджии, не балконы(можно объединить с комнатами)..наверху ещё 100кв.м...у кого есть желание и возможности--можно заняться 2м этажом(у соседей 2х этажные квартиры).
На потолке-гипсоплита везде, кроме зала(готов обрешетник) и туалета и ванны-туалета(2 санузла).В большем помещении будет туалет и угловая большая ванна(всё куплено) ,в другом помещении-туалет, и стиральная и сушильная машины(одна над другой).В обоих помещениях предусмотрен умывальник с зеркалом и полотенцосушитель(куплены).
3 лоджии(балкона)...видно Верхнее озеро, на одну лоджию выведен -обогреватель(висит на стене), на вторую-теплый пол.
Достаточно тихо, хотя с другого окна видна ул.Невского. Окна на восток..юго-восток...юг(5 окон-коридор-кухня-3 комнаты).
Есть подвал.
Продаётся(пока) по рыночной стоимости....
Лифта-НЕТ...с лифтом похожее и в схожем месте будет 15.000.000 р.
Соседи продают на ДОМКЛИК..... 2х комнатную(75 кв.м) за 12.5 млн.р.
