Описание
Стильная и уютная однокомнатная квартира в тихом и зелёном районе Калининграда в ЖК «Московский дворик».
Окна не упираются в суетной двор и другие дома, поэтому вашему взору круглый будет открываться шикарный вид на бездонное небо и чудесные рассветы, а летом – ещё и на пышную зелень (просто посмотрите на фото, лучше один раз увидеть).
В квартире сделан хороший ремонт из качественных материалов; в стоимость входит кухонный гарнитур с отличной техникой: духовка и плита Bosch, посудомойка (которой мы не пользовались) Hansa, стиральная машинка Ardo на 7 кг.
Огромное преимущество этой квартиры – большой, удобный и вместительный гардероб в коридоре с зеркальными в пол дверьми, которые не скрадывают габариты помещения и ничуть не загромождают пространство. Гардеробная достаточно большая, чтобы даже не заводить в спальне отдельный громоздкий шкаф. Это реально просто кайф как удобно!
В клозетной – крутая угловая ванна, качественная сантехника и большое зеркало (по наблюдениям жены, отражение классное, которое понравится даже взыскательной особе :) ).
Крупный остеклённый балкон, где даже можно разместить небольшой столик, чтобы с комфортом любоваться теми самыми рассветами, зеленью и небом. Левое окно на балконе закрыто жалюзи от соседей. Балконов справа нет. Квартира не угловая, очень тёплая: мы зимой почти не включаем отопление, что экономно. Летом при этом не жарко даже без кондиционеров и вентиляторов.
Кстати, про отопление. Оно автономное, газовое. Есть подогрев полов в кухне, коридоре и ванной.
Прямо у подъезда – придомовый магазин «Гранат». Небольшой, но оперативно что-то докупить можно. И даже больше: там частенько можно встретить продукты из Польши, Германии и Литвы (без понятия, где они их берут). Цены абсолютно вменяемые, а не как бывает в таких магазинах.
Во дворе – несколько детских и спортивных площадкок. Большая парковка. Машин, правда, много. Но место всегда можно найти.
Через дом (буквально в 100 метрах) – большая «Пятёрочка». В 400 метрах от дома есть ещё Спар, Кёнигсбэкер и аптека. На том же пяточке – заправка Идель. Также через дорогу есть магазин Кант, очень вкусная буфетная и в ней же – ресторан доставки (с 20% скидкой на самовывоз – очень удобно и выгодно). В 2 километрах от дома – «Московский рынок» с большой бесплатной парковкой и всем, что обычно можно найти на рынке.
Для семей с детьми: в соседнем дворе есть детский сад, ещё два детсада – в километре от дома. Школа – буквально через дорогу.
В 300 метрах – больница и автобусная остановка с одиннадцатью маршрутами: уехать можно почти в любой конец города. Автобусы ходят часто. Ещё одна остановка с одним маршрутом есть через дорогу.
За углом дома – современный двухэтажный спортивный комплекс «Атлетика» с доступными абонементами, хорошими тренажёрами, групповыми программами, разными тренировочными направлениями и даже сауной. Там же есть массажный кабинет, парикмахерская и салон красоты.
В 800 метрах южнее дома – озеро Шенфлиз с резиденцией «Янтарных моржей», баскетбольной площадкой, открытым бассейном, обустроенном прямо в озере, тренажёркой и фруктовыми садами.
Недалеко от дома расположен Форт №11 «Дёнхоф», очень зелёный, один из самых благоустроенных в городе. А ещё там живёт много кроликов. :)
Удобный выезд на Окружную позволит сэкономить время и бензин на поездках к морю или в отдалённые части Калининграда.
Теперь немного цифр. Общая площадь: 45.9 кв.м. Из них: просторный зал-спальня – 19 кв.м. Большая вместительная кухня – 13 квадратов (почти студия с ещё одним комфортным для жизни и работы помещением). 6 этаж девятиэтажного дома – в подъезде широкие лестничные площадки и большой лифт (проблем при переезде и подъёме домой не будет).
Продажа прямая, от собственника.
ТОРГ.
