2-комнатная квартира, 60.1 м2, этаж 1 / 9, на продажу в Калининграде, Новгородская улица, 3Ак7

Арт. 51360637 Предлагаю купит просторную, светлую ,двухкомнатную квартиру , площадью 60 ,1 м2 улучшенной планировки в новом жилом комплексе Новый город Дом построен и сдан в эксплуатацию в 2022 году. В доме автономное отопление .
Жилой комплекс Новый Город составляют семь девятиэтажных домов с разнообразными планировками и квадратурой квартир, офисами, кладовыми, благоустроенной придомовой территорией.
Фасады домов утепляются и отделываются по системе "Тепло авангард". Стены 1-2 этажей из силикатного кирпича, выше – из крупноформатного керамического камня.
Квартира находится на первом этаже 9-го дома . Есть остеклённая лоджия .Уникальна большой прихожей , площадью 11,4 м2 и просторной кухней , площадью 13, 5 м2 с выходом на остеклённую лоджию. В квартире ДВА САН.УЗЛА , что очень удобно в проживании семьи с детьми . Комнаты расположены на разные стороны света . 
Отделка квартиры в «сером ключе». Окна и балконные двери – однокамерные стеклопакеты с низко эмиссионным покрытием. Также установлены входные усиленные и утепленные входные двери индивидуального изготовления. 
Отопление в квартирах осуществляется от автоматических газовых котлов, они же обеспечивают нагрев воды.
 Оконные проемы в квартире – индивидуального исполнения с нестандартными оконными переплетами. На лоджии применяется сплошное панорамное остекление. С внутренней стороны панорамной лоджии установлено металлическое ограждение.
 Для панорамного остекления используются стеклопакеты с триплексной системой остекления.
Территория жилого комплекса огорожена. Внутри размещаются пять детских игровых площадок, физкультурные площадки и площадки для отдыха взрослых с лавочками и урнами. Кроме того, при жилом комплексе запланировано 101 парковочное место.
В подвалах всех запроектированы хозяйственные кладовые. Для временного хранения отходов предусмотрены мусорные камеры и площадки для мусорных контейнеров.
На территории комплекса много зелёных насаждений .
Все вопросы по эксплуатации новостройки решает собственная Управляющая Компания.
Рядом находится новый большой детский сад , видно из окон квартиры . До остановочного пункта 300 м .
Отличная транспортная развязка . До центра города можно доехать на автобусе за 20 минут 
Квартира отлично подойдёт для людей с ограниченными возможностями , т к лифт поднимается с нулевого этажа на первый этаж и для семей с маленькими детьми и колясками .