3-комнатная квартира, 81.6 м2, этаж 2 / 5, на продажу в Калининграде, улица Тихоненко, 17А

Отличнaя пoлнoценнaя 3-комнатная квартирa с бoльшой куxней-гocтиной в Центрaльнoм paйoнe малоэтажной заcтройки.

✅ О дoмe:

Дoм 2017 гoдa пострoйки раcпoложен в тиxом, зеленом pайоне мaлоэтaжной зaстройки. Прямo за дoмoм находится историчecкий паpк Тeодоpа Kрoнe, где можно прогуливаться с детьми, питомцами или заниматься спортом на свежем воздухе.

Территория дома огорожена, на въезд установлен шлагбаум

Предусмотрены места для парковки автотранспорта. Можно приобрести гараж прямо в доме.

На территории дома имеется детская игровая и спортивная площадки

Есть отдельный выход из территории в парк Теодора Кроне

В доме всего 36 квартир

✅ О квартире:

Квартира расположена на 2 этаже 5-этажного дома

Общая площадь 81,6 кв. м

Большая кухня-гостиная 19,7 кв. м позволит свободно разместиться всей семье

Три просторные изолированные жилые комнаты правильной формы 14,9; 15,2; 13,1 кв. м

Большой холл

Два санузла. Один из которых полностью отремонтирован

Самая удобная планировка на две стороны света: на восток и запад. В квартире прекрасный микроклимат, всегда светло и уютно

В квартире много света за счет панорамного остекления в некоторых комнатах

Две застекленные лоджии, одна из которых соединяет две комнаты Во всей квартире сделан ремонт: натяжной потолок, полы (кафель и ламинат), установлены двери, выравнены стены, выведен кабель под тв во всех комнатах. Остается только поклеить обои на свой вкус

Теплые полы на обеих лоджиях, на кухне, в санузлах и в прихожей

Автономное отопление

✅ Преимущества при покупке:

Тихий, зеленый район малоэтажной застройки в исторической части города

Остановки общественного транспорта, школа, детский сад, магазины – вся нужная инфраструктура недалеко от дома

Отличная планировка для семьи с детьми. Много света и тепла в квартире

Минимум вложений в ремонт. Самые дорогостоящие работы уже проведены

Прямая продажа без подбора встречного варианта

При необходимости помощь покупателю в оформлении ипотеки с самой лучшей % ставкой

Полное юридическое сопровождение сделки

Возможна выездная регистрация сделки

Покупатель не платит комиссию!

Звоните, отвечу на ваши вопросы, запишемся на просмотр

С уважением, специалист по недвижимости Калинина Ольга