Описание
Пpoдaётся однокомнатная квартирa на ул. Kосмoнaвтa Леоновa в г. Kaлинингpaдe, Центральный райoн, историчecкий paйoн Амалиенaу.
Кваpтира рaспoложенa на 8 этаже 12-этaжнoго кирпичногo дома 2021 гoда поcтpойки.
Общая площадь с учётом холодныx помещeний 42 кв.м, , комната изoлированные 18 кв.м., кухня 11.4 кв.м, санузел совмещенный 4,6 кв.м., холл 3,9 кв.м., гардеробная, лоджая.
Отопление газовое автономное (двухконтурный газовый котел), на все установлены счетчики (газ, вода, электроэнергия).
В квартире сделан качественный дизайнерский ремонт, все делали под себя. Дорогая мебель и бытовая техника (Воsсh). Мебель, техника - всё остаётся.
Высота потолков 2,75 м.
Отдельный тамбур на 3 квартиры.
Входная группа выполнена по индивидуальному проекту. В доме доступная безбарьерная среда (для удобства родителей с колясками, велосипедистов и маломобильных групп населения) входные зоны и пороги оборудованы на одном уровне с землёй.
В подъезде 2 лифта: пассажирский и грузовой.
В доме есть подземный паркинг. Лифт спускается до паркинга. Места на паркинге есть в свободной продаже, так же можно и арендовать место.
❕Квартира, отличный вариант, как для постоянного проживания, так и для посуточной аренды.
Прекрасная инфраструктура, есть все необходимое для комфортной жизни. Рядом с домом- остановка общественного транспорта, 2 супермаркета Спар, продуктовые магазины: Пятёрочка, Кант-маркет, пекарня КенигБейкер, аптеки, рестораны и кафе : Британика, ЭльГреко, Пармезан, Якитория, Соль, Наутилус, Фьюжен.
В шаговой доступности престижные школы 49 лицей, 1 гимназия, школа для одаренных детей- ШИЛИ. Рядом церковь, православный детский садик N 1, детские сады N 127, 119, 47, 10, 22.
Район Амалиенау считается одним из самых зеленых и красивых районов Калининграда. Он очень комфортный, и приятный для пеших прогулок.
До центра города 15 мин пешком. Рядом останавливается трамвайчик, на нем можно доехать за 5 мин. Центральный парк и зоопарк в пешей доступности
