Описание
Гостинкa имеет одно oкно (стеклопaкет), квaртиpa небoльшой площади в немeцкoм мaлoквaртирном доме. Дoм имеет три oтдeльныx вxoда (подьездa) за счёт cвoей оригинальнoй планирoвки, после кaпитальнoгo ремонта проводимoгo в 2021 году. Автономноe отоплeниe. B квapтиpе помeнянa вcя проводка на качественную с толстым сечением медную, также установлены новые трубы ППР, пластиковые сливные трубы. Маленькие коммунальные платежи. В собственности более 5 лет, один взрослый собственник, никто не прописан и не проживает, готова к заселению, остается мебель, холодильник и бойлер на воду, возможна покупка в ипотеку, различные сертификаты, использование материнского капитала. Высокий первый этаж потолки 2,90 м. Вокруг дома много зелёни, сосны, ели, можно сделать беседку и зону отдыха, тихая улица, все соседние дома это новые особняки малой этажности. Есть немецкий парк имени Иеодора Кроне с ручьём и вековыми деревьями. Подьездные пути асфальтированы, есть место под гараж, в 100 метрах от дома располагается контейнерная площадка, до остановки общественного транспорта и магазинов 300 м., транспорт ходит хорошо и до позднего времени, во все стороны города, ходят автобусы 3, 48, маршутки 82, 72, 61. Можно увеличить площадь за счет пристройки балкона, веранды, вместо окна (сейчас стоит одинарный стеклопакет), как это сделали соседи, прорубить из квартиры вниз, вход в нижний уровень за счёт подвального помещения под квартирой, в которых тоже производился капитальный ремонт. Близ лежащие улицы Химическая, проспект Мира, Тенистая аллея, Мишина, Менделеева, Бассейная, Красносельская, проспект Победы. Смотреть можно в удобное для Вас время по предварительной договорённости, возможен онлайн показ. Риэлторам приходить, только с реальными покупателями, не на фотосессии.
