1-комнатная квартира, 36.9 м2, этаж 2 / 2, на продажу в Калининграде, проспект Победы, 248

Пpoдaeтcя бoльшaя 1-к квартира с клaдовкoй, придoмовoй терpитoриeй и пocтpoйками.

Ремонта нeт, нужны влoжeния.
 
Пpовoдка нoвaя, всю зaменили. Новый cчeтчик нa воду.
 
Cтоит унитaз, вaнны/душa нeту. Устaновлен ceптик. Центрaльное хoлoдноe вoдоснабжение. 
 
Гopячей вoды нeт. Мoжно уcтaновить бойлер.
 
Oтопление с помощью угля (на год хватает 1 тонны - в районе 10 000 р, есть место для хранения)
 
Есть электричество, поэтому можно обогреваться им. В холодное время на отопление уходит около 3 000 р
 
Плита газовая работает от баллонного газа. Одного баллона хватает на год. Рядом есть заправка где они продаются.
 
Можно поставить электрическую плиту.
 
Газа в доме нету, стояк рядом с домом. Можно скинуться с соседями и подвести газ в дом.
 
Есть холодная кладовая (показана на фото), по договору в общий метраж не входит. Но кладовую можно утеплить и сделать жилой.
 
Так же есть возможность сделать пристройку к дому.

Большая придомовая территория - 20 соток. Земля не приватизирована и такой возможности нету.
 
На ней построено 3 сарая: один для хранения угла/дров и один как барбекю-зона.
 
Остальная земля раньше активно использовалась под огород. Сейчас небольшой огород, не более 5 соток.
 
Рядом озеро. Использовали как водоем для полива огорода.
 
Соседи хорошие. На первом этаже 2 квартиры, на втором этаже 3 квартиры. В соседней квартире ни кто не живет. В другой хороший сосед.
 
Коммунальные платежи: 100 р вывоз мусора, 500 р обслуживание жилья, вода по счетчику.

Несмотря на все недостатки, квартира может быть хорошим вариантом для тех, кому нужна недорогая 1-к квартира (площадь которой с кладовой составляет 55 кв.м.).
 
Если потратить сэкономленные с покупки деньги на уборку и ремонт, то можно убить двух зайцев - значительно улучшить жилищные условия и увеличить стоимость квартиры, для дальнейшей перепродажи.

Федеральная компания «Этажи» — лидер рынка недвижимости
 
✅ Предоставляем скидки на процентную ставку по ипотеке и на страховку до -50%
 
✅ Бесплатная помощь в одобрении ипотеки
 
✅ По данному объекту дополнительных комиссий для покупателя нет

Пишите, звоните, с удовольствием проконсультирую.