Описание
CАМOЕ BЫГОДНОЕ ЭКСKЛЮЗИВHОЕ HОBOГОДНИE ПPEДЛOЖEHИЕ в 2023 году!
Продаeтcя Уникaльнaя 2х кoмнатнaя квaртиpа, еврo-тpeшка c большой гоcтинoй, с пaнорaмным ocтeклeнием и выхoдом на большoй бaлкон, в самом востpебовaнном жилом кoмплeкcе Кoмфoрт- классе "ЦВЕТНОЙ БУЛЬВАР" по ул. Артиллерийская д.83
ИНФРАСТРУКТУРА:
В жилом комплексе "ЦВЕТНОЙ БУЛЬВАР" предусмотрено всё, что необходимо городскому жителю для комфорта. парк для неспешных прогулок, детские и спортивные площадки. охраняемая территория с видео-наблюдением и подключённой системой «Безопасный город». ландшафтный дизайн на всей территории комплекса. прекрасная архитектура самого ЖК "ЦВЕТНОЙ БУЛЬВАР" является достойным украшением Калининграда. В шаговой доступности расположены современный детский сад № 125, новейшая школа №58 на 1100 мест, Нахимовское училище, РАНХиГС для обучения детей, самым современным специальностям, остановка общественного транспорта, супермаркет «SРАR» магазины, кафе, пекарни и рестораны. Отличная геолокация. Всего в 10 мин езды расположены прогулочные зоны Верхнего озера и центра города. Удобный выезд на Приморское кольцо, в аэропорт и к морю.
О КВАРТИРЕ:
Преимущество большой лоджии в квартире — это дополнительное пространство, где можно создать полноценную зону для отдыха. Проведен теплый пол.
Можно разбить небольшой сад для семейных трапез, а может стать рабочим кабинетом. Квартира в сером ключе, а это значит что есть возможность воплотить все свои желания и сделать дизайнерский ремонт, либо индивидуальный проект.
- общая площадь квартиры с учётом балкона и лоджии -74,4 кв.м
-общая площадь квартиры - 68,2 кв.м
- изолированные комнаты на разные стороны
- 16,3 кв.м. и 13,2 кв.м.
- большая кухня-гостиная - 22.7 кв.м.
- просторный коридор - 9,1 кв.м
. - 2 сан.узла - 3,1+3.8 кв.м.
- балкон - 4,1 кв.м
-заст.лоджия - 2.7 кв.м.
О СДЕЛКЕ:
-один собственник
-подходит под ипотеку ( желательно БАНК "ДОМ РФ"
-никто не прописан
- вся стоимость в договоре
О ДОМЕ:
Дом 12-ти этажный, 2017 года постройки. Материалы перекрытий – монолитные железобетонные, стен- керамический блок, кровли- черепица оборудован 1 пассажирским лифтом дом содержится в порядке подъезд в приятной, цветовой гамме парковка по дворе, возможно купить или взять в аренду парковочное место дом подключен к системе безопасности, в подъезде на каждом этаже установлены камеры видео-наблюдения закрытый, тихий двор, с оборудованными детскими площадками Автономное отопление регулируется компактным теплопунктом в квартире, все оборудование вынесено в общую домовую котельную.
Ориентир улиц:
ул. Шахматная, ул. Аэропортная, ул. Орудийная, ул. Гагарина, ул. Некрасова.
С удовольствием проведем показ квартиры в удобное для вас время!
