Описание
Прoдaeтcя видoвая однокомнатная квaртиpа c aвтoнoмным отоплениeм нa ул. Kocмoнавта Леоновa в г. Kaлинингpадe, Центpaльный рaйон.
Кваpтиpa нe углoвая pаcпoложeна на 6 этaжe 12 этажного монoлитно- киpпичного дoмa 2021 года пострoйки.
Окнa кваpтиры выxодят на xpaм Aндpея Пeрвозванного и сквер.
Общая площадь с учетом холодных помещений 50.2 кв.м, площадь без учёта холодных помещений 46.5 кв.м, комната 20.1 кв.м., кухня 14.8 кв.м, санузел совмещенный 4.3 кв.м., коридор 5.5 кв.м., гардеробная 1.8 кв.м., застекленная лоджия 3.7 кв.м..
Отопление газовое автономное (двухконтурный газовый котел), на все установлены счетчики (газ, вода, электроэнергия).
Состояние отделки-серый ключ, можно сделать ремонт на свой вкус.
Отдельный тамбур на 5 квартир. Входная группа выполнена по индивидуальному проекту.
В доме доступная безбарьерная среда (для удобства родителей с колясками, велосипедистов и маломобильных групп населения) входные зоны и пороги оборудованы на одном уровне с землёй.
В подъезде 2 лифта: пассажирский и грузовой.
В доме есть подземный паркинг. Лифт спускается в паркинг. Места на паркинге есть в свободной продаже, так же можно и арендовать место.
Квартира, отличный вариант, как для постоянного проживания, так и для посуточной или долгосрочной аренды.
Развитая инфраструктура, есть все необходимое для комфортной жизни: остановки общественного транспорта, супермаркеты "Спар", "Пятёрочка", пекарня Коnigsbасkеr, центральный парк, драмтеатр, зоопарк, продуктовый рынок, аптеки, рестораны и кафе: Британика, Еl Grесо, Пармезан, Якитория, Соль, Наутилус, Фьюжен итд.
В шаговой доступности престижные школы 49 лицей, 1 гимназия, школа для одаренных детей- ШИЛИ, православный детский садик N 1, детские сады N 127, 119, 47, 10, 22.
Исторический район Миттельхуфен считается одним из самых зеленых и красивых районов Калининграда, комфортный и приятный для пеших прогулок.
Прямой выезд в аэропорт и к морю по Советскому проспекту.
Ориентир: ул. Комсомольская, ул. Красная, ул. Чернышевского, ул. Алябьева, ул. Репина, ул. Шиллера, ул. Лейтенанта Яналова, Советский проспект, ул. Чекистов, ул. Курганская, ул. Молочинская, ул. Фестивальная Аллея, ул. Карла Маркса, ул. Щорса.
Один собственник. Квартира готова к сделке.
