Описание
КОHЦEПЦИЯ ЖК
ЖК «Рыбнaя Деревня» от кaлинингрaдского зacтройщикa «K8» - этo знaкoвый жилoй кoмплекс с яркoй узнaваемой caмoбытнoй apxитeктуpoй и пoвышeнным урoвнем комфоpтa. Прoeкт этогo кoмплекcа пepвый сpеди вcеx пpоектов Kалинингpaда в cовpeменной истoрии побeдил в престижной архитектурной премии. Расположение – в самом сердце Калининграда, на берегу реки. Важнейшая точка притяжения жителей и гостей региона, достопримечательности, десятки кафе и ресторанов с самыми высокими рейтингами.
Этот жилой комплекс – всегда в центре внимания! Настоящие калининградские Патрики! В пешей доступности – всё: Кафедральный Собор и остров Канта, десятки музеев, лучшие учебные заведения. На данный момент «Рыбная Деревня» - это очевидный выбор для покупателей, которые ценят расположение, комфортные планировки, окружающую инфраструктуру. Вы можете рыбачить прямо с балкона и припарковать свою яхту у входа в подъезд – такие возможности есть только у жильцов «Рыбной Деревни»!
Этот богемный жилой комплекс подойдет для тех, кто предпочитает всегда быть в центре событий и ценит ликвидную инвестиционно-привлекательную недвижимость (благодаря расположению и окружению). «Рыбная Деревня» - одинакова прекрасна для размеренной жизни семей с детьми (безопасность, закрытый двор, подземная парковка, выход к реке, близость к лучшим учебным заведениям). Ну и узнаваемая и выделяющаяся архитектура – уже сделала жилой комплекс «Рыбная Деревня» визитной карточкой Калининграда.
Расположение, благоустройство, архитектура и инженерные решения, планировки, подземный паркинг, вид на реку, сама концепция – только плюсы! Один из немногих ЖК в Калининграде, полностью построенный из преимуществ!
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Адрес комплекса – ул. Октябрьская, 12
Река – у подъезда! Расположение ЖК «Рыбная Деревня» уникально: в непосредственной близости (в шаговой доступности, не дольше 10 минут) расположены остров Канта, Кафедральный Собор, филиалы Большого театра и Третьяковской галереи, музей изобразительного искусства и музей мирового океана, а также 100-летний исторический Южный парк (на территории которого находится ФОК с 50-метровым бассейном, сам парк является объектом культурного наследия). Также в непосредственной близости – Ростех Арена, областная филармония, а также музей «Фридландские ворота» и множество достопримечательностей. И всё это в шаговой доступности!
ЖК «Рыбная Деревня» расположен на острове Октябрьский – единственная в России легальная офшорная зона и место регистрации международных компаний.
Также в непосредственной близости расположены объекты социальной инфраструктуры: большие супермаркеты и торговые центры, школа-гимназия-лицей, детские сады, аптеки, центральная больница, остановки общественного транспорта (автобусы, маршрутки и трамваи – с доступом в любую часть города). Быстрый доступ к морю: на «ласточке» с Южного ж/д вокзала или на авто (30-40 минут).
БЛАГОУСТРОЙСТВО БИЗНЕС-КЛАССА
+ мягкая архитектурно-художественная подсветка всего комплекса и всей прилегающей территории
+ благоустройство набережной и внутренних дворов, просторное креативное пространство с зонами отдыха и арт-объектами, мультиформатной игровой площадкой для занятий спортом, воркаут-зоны и травмобезопасное покрытие
+ скульптуры и малые архитектурные формы
+ собственная управляющая компания
+ повышенный уровень безопасности жильцов, видеонаблюдение на придомовой территории, в холлах и лифтах
ДОМА БИЗНЕС-КЛАССА
+ архитектор проекта: Вячеслав Генне
+ сверхнадежность фундамента, длина свай составляет от 30 до 34 метров (подобное инженерное решение было реализовано в регионе впервые)
+ закрытый двор без машин
+ подземный паркинг
+ яркий и узнаваемый архитектурный стиль
+ жилой комплекс «Рыбная Деревня» состоит из двух домов с индивидуальными планировочными решениями
+ мягкая архитектурно-художественная подсветка всего комплекса, набережной и прилегающей территории
+ монолитно-каркасная конструкция дома с заполнением керамическим блоком, утеплитель, комбинированные фасады, повышенная шумоизоляция, высокий класс энергосбережения
ПОДЪЕЗДЫ БИЗНЕС-КЛАССА
+ дизайнерский ремонт парадных и холлов
+ просторные места общего пользования
+ современные быстрые и бесшумные лифты
+ усилитель сигнала сотовой связи в лифте и в подземном паркинге
+ вход в подъезд на уровне земли / безбарьерная среда
КВАРТИРЫ БИЗНЕС-КЛАССА
+ улучшенная предчистовая отделка (выполнены все «грязные» работы, произведена разводка электричества, отопления и водоснабжения, выровнены стены и пол). Есть лоты с готовым ремонтом (спрашивайте у менеджеров!)
+ высота потолков от 2,7 м и выше
+ многокамерные энергосберегающие стеклопакеты, алюминиевый профиль в лоджиях и балконных блоках
+ надежная металлическая дверь, не требующая замены
+ функциональные и эргономичные планировки, которые созданы для разных сценариев комфортной жизни
+ профессиональные инженерные решения (вода, отопление, электрика)
+ установлено большое количество розеток и выключателей
+ профессиональная гидроизоляция в «мокрых» зонах
+ увеличенный слой шумоизоляции в полах и перегородках
СПОРТ БИЗНЕС-КЛАССА
Всего в 5-10 минутах от ЖК «Рыбная Деревня»: Ростех Арена, а также Центр спорта (олимпийский бассейн, тренажерный зал) и стадион «Локомотив» – в историческом Южном парке.
О ЗАСТРОЙЩИКЕ «К8»
На рынке недвижимости с 2008 года. Строим только в калининградской области. Собственное производство бетона, кирпичей, тротуарной плитки и штат компании из 600 профессионалов - гарантируют высшую степень надежности застройщика и качество возводимых проектов. Больше 4000 семей уже заселены в 15 сданных объектов компании. Сдано в эксплуатацию более 400.000 кв.м. «Альфа-банк» подтверждает статус бизнеса компании- класс ААА (наивысший).
Отдел продаж «Теодор Кроне» находится на территории жилого квартала (менеджеры вам покажут квартиры в готовы домах и расскажут обо всём подробнее, посмотрите на проект своими глазами со всех сторон), а головной офис застройщика «К8» - располагается на Советском проспекте, 187 (где вы сможете обсудить индивидуальные условия на покупку, ипотеку и программы рассрочки). Звоните и приезжайте в гости!
ПОКУПКА БИЗНЕС-КЛАССА
Для покупателей квартир в ЖК «Рыбная Деревня» действуют все ипотечные программы (it, семейная, военная) и материнский капитал в качестве первого взноса. Допускается рассрочка без переплаты или первого взноса, а также скидка при оплате без использования ипотеки. Помощь с оформлением сделки от ипотечного брокера и юристов застройщика. Эскроу-счета и гарантия безопасности всех сделок. Прямая продажа от застройщика.
При покупке в 100% оплату за собственные средства (или ипотека без субсидирования), а также рассрочка платежа до 3 месяцев скидка до 5%! ЦЕНА УКАЗАНА УЖЕ СО СКИДКОЙ!
Квартиру можно приобрести с использованием различных программ ипотеки, с помощью рассрочки от застройщика (первый взнос от 0%, переплата от 0%, на срок до 5 лет) или 100% оплатой за счёт собственных средств. Проведем показ квартиры в удобное для Вас время.
Предложение ограничено. Срок действия акции - до 30.11.24 или до отмены Продавцом.
