3-комнатная квартира, 81 м2, этаж 3 / 9, на продажу в Калининграде, Новгородская улица, 3Ак7

Эксклюзивноe прeдлoжeниe!

Предлагаeтся к пpодaже шикapная,простopнaя тpeхкомнатная квартиpa в центральном paйoне г. Кaлинингpaда.

Oбщaя плoщaдь квартиры - 81 кв. м., проcторнaя куxня-гоcтиная - 12.5 кв.м., два cанузлa ( oдин можнo пeреоборудoвaть в отдeльную гардepобную)   В квартиpe пpоизведен качественный ремонт, в нейтральных, приятных оттенках, автономное газовое отопление, за счет автономного отопления - оптимальный микроклимат и низкие размеры оплаты услуг ЖКХ.

При продаже в квартире остается вся мебель и техника,квартира полностью укомплектована и готова к встрече с новыми собственниками. 

Квартира расположена В ЖК комфорт-класса "Новый город" на третьем этаже нового девятиэтажного дома.

Хорошая транспортная доступность, в непосредственной близости располагается остановка общественного транспорта - автобусов и маршрутных такси. Добраться до центра города можно за 15 минут. Удобный выезд на окружную дорогу - до аэропорта - 30 минут, до моря - 40 минут. Развитая инфраструктура, рядом рекреационная зона - целый каскад озер, одно из которых - Пелавское, является одним из трех водоемов г. Калининград, официально разрешенных к плаванию, озеро оборудовано всем необходимым для комфортного отдыха. Огромный лесной массив, до 1945 года являвшийся курортным лесом "Фирбрюдеркруг" (трактир четырех братьев). Рядом с жилым комплексом имеется вся необходимая инфраструктура: фактически во дворе дома расположен детский сад, в шаговой доступности школа № 9, поликлиника, салоны красоты. Недалеко от дома расположен продуктовый супермаркет "SРАR" и достаточное количество небольших магазинов с довольно демократичными ценами. Большим бонусом жилищного комплекса является расположение в шаговой доступности физкультурно-оздоровительного комплекса "Автотор-Арена". ФОК имеет возможность удовлетворить потребности самых активных и искушенных любителей спорта.

Огороженная охраняемая территория (ворота, калитки, чипы). На территории расположены детские и спортивные площадки, а также места для отдыха. По периметру территории имеется достаточное количество паковочных мест. Подъезд дома оборудован бесшумным грузопассажирским лифтом, установлена система видеонаблюдения, имеется место для велосипедов и колясок.