Описание
Арт. 54630605 Продаётся просторная 3-х комнатная квартира с мебелью и техникой!
О квартире:
Квартира светлая и просторная, имеет продуманную планировку для комфортной жизни. Квартира выходит на обе стороны дома. В квартире выполнен косметический ремонт! На полу в квартире уложен паркет и ламинат, а в сан. узлах – кафель. Заменены трубы канализации и подачи воды на пластик. На все коммуникации стоят счетчики. Отопление – центральное. Установлен общедомовой тепловой счётчик, что даёт ощутимую экономию при оплате за отопление. В квартире имеется большая закрытая лоджия 3,2м² с выходом в две комнаты. За квартирой закреплен сухой и чистый подвал.
В квартире остаётся вся мебель и техника. Квартира «заезжай и живи».
Комнаты – 17,3м², 12,6м² и 10,1м²; Санузел раздельный – 2,6м² и 1,0м².
Квартира идеально подходит для семейного проживания. Здесь спокойно и уютно будете чувствовать себя после трудового дня. Рядом с домом находятся школа и детский сад, что прекрасно подойдёт для Ваших детей.
Квартира так же подойдёт для тех, кто желает получать пассивный доход, а именно квартира идеально подходит для сдачи в аренду на длительный срок, из-за своего местоположения (Центральный район).
О доме и районе:
Теплый кирпичный дом 1990 года постройки находится в тихом спальном районе. Дом расположен в Центральном районе (бывший исторический район Кёнигсберга – Амалиенау), рядом с центром города. Дом удалён от основных дорог и находится в зелёном и ухоженном дворе. Территория огорожена. Во дворе и подъезде всегда чисто и аккуратно, управляющая компания работает безукоризненно. Большая открытая парковка во дворе, места хватает всем. При входе в подъезд установлен домофон.
В доме заменены коммуникации, а именно подача воды и канализация заменена на пластик.
Район с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности: Школа №50 и №10; Лицей №49; Детский сад №20 и №47; Спортивный комплекс: «Альбатрос-Запад»; Стадион «Спартак»; Супермаркеты: Спар, Виктория и Пятёрочка; Рынок «Захаровский»; Торговые центры, рестораны, кафе, разные салоны и мелкие магазины; Городская больница и поликлиника №2; Перинатальный центр.
Остановка общественного транспорта в двух минутах ходьбы – автобус №8, 26, 27, 28, 31, 36, троллейбусы №1, 2 и маршрутное такси №71, 88.
Для семейного и детского досуга имеется рядом Сквер «Семейный» (Шервудский парк) и Центральный парк культуры и отдыха, оборудован под прогулочную зону и зону отдыха, есть площадки для детей и для занятия спортом, это отличное место для проведения досуга.
Ориентир: ул. Маршала Борзова, ул. Красная, Советский пр-т, ул. Чекистов, ул. Космонавта Леонова.
Для покупателей:
→ ПОКУПАТЕЛЬ КОМИССИЮ НЕ ПЛАТИТ!
→ Помощь в одобрении ипотеки (даже без первоначального взноса).
→ Быстрый выход на сделку.
→ Остаётся вся мебель и техника.
→ Полное юридическое сопровождение сделки, проверка объекта.
→ Выездная регистрация объекта.
Преимущества при покупке:
→ 1 собственник.
→ Правильная планировка квартиры, полностью оснащена всем необходимым для проживания.
→ Наличие парковочных мест для автотранспорта, рядом с домом.
→ Развитая инфраструктура.
→ Любой вид расчета (наличные, ипотека, материнский капитал и др.).
→ Квартира без обременений и долгов.
Звоните! Эта квартира заслуживает Вашего внимания!
Агентство недвижимости «МАКРОМИР»
Ваш специалист по недвижимости → Александр!
