Описание
B прoдаже 1-комнaтная квартира в Лeнингрaдскoм рaйонe г. Kалинингpaдa (Ceльмa).
Один из самых воcтpeбoванныx рaйoнов гoрода c oчень paзвитoй инфраcтpуктурoй: поблизоcти pаcпoлoжены тopгoвый центp Бaлтийская галерeя, Бауцeнтp, cупеpмаpкеты Виктopия и Спаp, детская поликлиника 6, взрослая поликлиника, детский сад 55, школа-гимназия им. Юрия Гагарина 40, Храм Успения Пресвятой Богородицы, спортивный комплекс Альбатрос. В шаговой доступности несколько остановок общественного транспорта на ул. Согласия, Горького, Гайдара. Удобное расположение дома как для выезда к побережью через Северный обход на Приморское кольцо, так и до центра города ( Северный вокзал, Центральный рынок, Площадь Победы) 5 остановок на автобусе, троллейбусе или маршрутном такси.
Дом огорожен, установлены откатные ворота, две калитки. Парковочных мест достаточно. Вокруг посажены деревья и кустарники, клумбы с цветами. Есть детская площадка, беседка, лавочки для отдыха жителей. Во дворе чисто, ухоженно. Все жители проживают благополучные.
В цокольном этаже расположены подвальные помещения. Квартира находится на 4 этаже. Не торцевая. Окна выходят на запад. После обеда в солнечный день в квартире много света. На окнах лоджии и кухни установлены жалюзи.
Общая площадь 34,6 кв.м., с учетом площади лоджии 36,2 кв.м. Комната 18,8 кв.м. с выходом на утепленную лоджию. Кухня 8.3 кв.м. Сан.узел совмещенный 4,5 кв.м.
Центральное отопление, газ для приготовления пищи. Установлены счетчики водоснабжения, газа и электричества. В среднем коммунальные платежи в зимнее время составляют 3.2 тыс.руб.
В квартире выполнен качественный косметический ремонт. Мебель и стиральная машина останется новым владельцам.
Также есть подвал площадью 4 кв.м.
Перепланировок нет. Один взрослый собственник. В собственности более 5 лет. Подходит под любой вид расчета, ипотеку, соц.программы.
Разумный торг есть. Звонки с 9 до 21 ч., показы по предварительной договоренности.
