1-комнатная квартира, 49.2 м2, этаж 6 / 8, на продажу в Калининграде, Ростовская улица

Продaю проcтopную 1-комн. квартиру в ЖK Тpиумф, ул. Ростoвcкая, д. 6. Cоврeмeнный мoнoлитнo-кирпичный (керамический блoк) дoм 2021 года постpoйки в Цeнтральнoм paйоне Кaлининграда, иcторичеcком paйoне "Aмaлиeнaу". 
Opиентиpы: Kаштановaя aллeя, Kaрла Марксa, Рocтoвскaя, Чернышевского, Осипенко.
Дом расположен в глубине квартала, в удалении от шума дорог.
Полноценная "однушка" без перепланировок. Просторная изолированная комната 16.7м2, кухня 12.8 м2 с выходом на застекленную лоджию 4.4м2. Есть место для вместительной (3-4 м2) гардеробной в прихожей. Санузел совмещен. Хороший потенциал для перепланировки в "евро-двушку" с просторной кухней гостиной и спальней.
Качественный ремонт, хорошее состояние. Без мебели. Отопление АВТОНОМНОЕ.
Хорошие соседи. Чистый, ухоженный подъезд. Лифт импортный сквозной.
Жилые дома в ЖК спроектированы таким образом, чтобы обеспечить попадание максимального количества солнечного света не только в квартиры, но и во дворы.
Благоустроенная собственная территория с детскими площадками.
Подземной паркинг и просторная гостевая парковка. 
Развитая инфраструктура Центрального района. В шаговой доступности все необходимое для комфортной жизни: частный детсад Альбертина, Гимназия 1, школа-интернат ШИЛИ,  корпус БФУ им. Канта, спортивный клуб Альбатрос-Запад, магазины и т.д. Рядом центральный парк им. Калинина, пруд Поплавок, Фестивальной аллеи. 
Хорошая транспортная доступность в том числе общественным транспортом.
Оперативный показ, быстрый выход на сделку. 1 взрослый собственник. 
Без перепланировок, долгов и обременений.