Описание
Агeнтcтво нeдвижимоcти Invent Рrivаtе прeдлагaет Вам пpoсторную двухкoмнaтную квapтиpу в одном из самых пpecтижныx и комфoртныx pайoнов Калинингpaда!
О дoме:
Квapтиpа oбщей площaдью 66,3 кв.м (бeз учётa лоджии) pаcположeна нa пeрвом ВЫCOКОМ этаже 9-этажногo киpпичнoгo дoмa 2015 годa в ЖК "Легенды моря".
Район «Новая Сельма» - самый развитый микрорайон, с тёплой атмосферой и богатейшей инфраструктурой.
Это идеальное место для Вашей благополучной жизни!
Придомовая территория ухожена, с зелеными насаждениями , на заднем дворе располагается детская функциональная игровая площадка.
Соседи тихие и порядочные. В подъезде дважды в неделю проводят уборку. Управляющая компания находится в соседнем доме.
Для Вас в шаговой доступности:
— Дворец Спорта “Янтарный” (разнообразие спортивных секций для детей и взрослых)
— 2 гипермаркета “Виктория”, супермаркет Sраr, “Пятёрочка”, салоны красоты, массажный салон, развивающие детские центры/комнаты, пункты выдачи Оzоn, WВ, магазины одежды/бытовых товаров, кафе и кофейни
— в 5 минутах от дома расположена новая поликлиника с современным оборудованием для детей и взрослых
— в 3 минутах от дома - новая современная школа МАОУ СОШ № 59 (МАОУ гимназия №40 им. Ю. А. Гагарина), а также школы №55, №56
— во дворе дома - современный детский сад МАДОУ № 59 с бассейном, в шаговой доступности детские сады №55, №56
— район оснащён велодорожками, зонами для прогулок («Сквер 75-летия Калининградской области» с сакурами, Сиреневый сквер)
— в шаговой доступности 3 фитнес-клуба: Альбатрос, NеwFitnеss,Рrоfitnеss
— В 5 минутах от дома Храм Пресвятой Богородицы и Храм А. Невского
— в 10 минутах от дома - парк им. Макса Ашман - экологически чистая и живописная локация для прогулок и активного отдыха, на территории которого оборудованная детская площадки, поле для игры в футбол.
— В пешей доступности: МФЦ, Сбербанк,кинотеатр "Киносфера", ТЦ "Экватор", "GrееnМаrkеt", Академия Боевых Искусств ,рынок "Сельма", клиника пластической хирургии.
— Транспортная доступность :
— остановка общественного транспорта у дома: до центра города 10 минут на транспорте, удобный выезд в сторону Балтийского моря и пляжей: до Зеленоградска Светлогорска, Пионерского от 20 до 40 минут.
О квартире:
+ удачная планировка квартиры (распашонка)
+ система «тёплый пол» в коридоре, ванной комнате, на кухне
+ огромная гостиная 20.65 кв.м. правильной формы!
+ детская комната 17.34 кв.м. в нейтральных тонах
+ окна выходят на разные стороны света
+ оборудованная под кабинет лоджия
+ современная оснащённая техникой кухня 10.82 кв.м.
+ АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ (двухконтурный газовый котёл)
+ гардеробная с функциональной системой хранения (по плану санузел – возможно при желании переоборудовать)
Преимущества для Вас:
- В собственности более 5 лет. Полная сумма в договоре купли-продажи!
- Подходит под все виды расчетов - ипотека, материнский капитал, военная ипотека.
- Выездная регистрация в сокращенные сроки;
- Дистанционные и электронные сделки;
- Проведение расчетов безопасно для всех сторон сделки!
- Покупатель комиссию не платит!
Не откладывайте, звоните! Будем рады записать Вас на просмотр.
С уважением к Вам, специалист по работе с недвижимостью, Татьяна Курач
