Описание
Арт. 64182109 Ваш дом — Ваш стиль…
3-комнатная квартира в доме Премиум-Класса, в самом Респектабельном месте города, с новым качественным ремонтом от Ведущего дизайнера!
Это роскошное, элитное и комфортабельное жилье располагается в престижном Центральном районе Калининграда.
Район имеет богатую историю, он всегда привлекал людей с достатком и высоким положением в обществе.
КВАРТИРА
Оформление интерьера и организация пространства было поручено дизайн–студии «Детали» — одной из ведущих в городе.
Строгий современный стиль квартиры автор дизайн-проекта Марина Кутузова смягчила за счёт натуральных фактур, плавных форм мебели и тёплых акцентов (SALON-interior — авторитетный Московский журнал о дизайне и архитектуре №4 (247) 2019).
Выполнен Эксклюзивный ремонт, стильный современный и, главное, с очень комфортным интерьером и прекрасным планировочным решением:
+ Просторная кухня-гостиная сочетает нескольких функциональных зон - для приёма гостей и совместного времяпрепровождения
+ Три изолированные спальни позволяют каждому члену семьи иметь свои приватные зоны
+ Три санузла: гостевой, с душевой и с ванной
+ Гардеробная зона
- Гостиная зона: Особую атмосферу в интерьере создают ставни, обрамляющие французские окна. Пол отделан паркетной доской (дуб) и плиткой из керамогранита в форме шестиугольников (Италия). Диван выполнен на заказ. Кресло, Ligne Roset. Ковёр, G.T.Design.
- Кухня выполнена на заказ по индивидуальному проекту: фасады облицованы сверхтонкими плитами Laminam из керамогранита крупного формата, Обеденный стол B&B Italia, Стулья Ligne Roset. Барные стулья Magis. Люстра Moooi, Подвесные светильники над барной стойкой Flos, фурнитура BLUM, два холодильника и посудомоечная машина.
Дополнительные преимущества:
Панорамные окна с двойным стеклопакетом (дерево и алюминий)
Прекрасные виды на центр города и на три стороны света (юг/восток/север)
Бытовая техника премиум-класса Miele
Элитная сантехника от Villeroy & Boch
Люстры - производство Голландия
Проходные электровыключатели (Италия)
Оригинальная подсветка
Система тёплые полы (электрическая)
Система утечки воды в санузлах
Полотенцесушители в санузлах электрические и водяные
Кондиционирование в каждой комнате, сплит система Mitsubishi Electric
Умная приточная вентиляция (Франция)
Скрытые межкомнатные двери
Жаллюзи из натурального дерева
Дополнительная водоподготовка (солевые фильтры и смягчитель воды + отдельно на питьевую воду)
Видеонаблюдение внутри и снаружи квартиры
Охранная сигнализации
Звукоподготовка DENON+Apple с потолочными динамиками JBL+ (зал+туалеты)
Новый газовый одноконтурный котел от 2023г. с накопителем горячей воды
!!! Имеется Возможность приобрести два Парковочных места и Кладовое помещение 24,7м2 в собственность !!!
Квартира находится в новом жилом комплексе в центре Калининграда.
Квартирный ансамбль под названием «Karlshof » привлекает своей архитектурой, сочетающей в себе элементы декора разных стилей. Удачное сочетание стекла и камня в отделке здания так и манит к себе, хочется просто стоять и наслаждаться этой величественной красотой.
Для состоятельных собственников здесь обеспечен комфорт среды проживания и созданы все условия для жизни:
- благоустроены элементы наружной территории и пешеходные дорожки
- продумано освещение территории и ландшафтный дизайн
- имеется собственный выход на территорию парка для неторопливых прогулок и велосипедных поездок
+ обеспечены высокие шумо- и звукоизоляция
+ установлены современные безопасные и бесшумные грузопассажирские лифты от фирмы «WITTUR»
+ подъезды украшает улучшенная отделка
- 2-уровневая подземная парковка
- гостевая наземная парковка
+ детская площадка
+ спортивная закрытая площадка
Кроме того, «Карлсхоф» имеет собственную инфраструктуру рядом со зданием:
Fitness-клуб со Spa-центром и бассейном;
салон красоты;
детская творческая студия для маленьких жильцов и гостей дома, расположенная в общественной гостиной;
Собственная Управляющая Компания с широким спектром сервис – услуг, в том числе услуги консьержа.
В целях безопасности территория жилищного комплекса огорожена забором от посторонних, а также установлена современная система круглосуточного видеонаблюдения.
Проезд к дому находится под охраной, при въезде на территорию установлены автоматические ворота.
Инфраструктура вокруг ЖК представлена:
двумя общеобразовательными средними школами
дошкольными учреждениями – двумя детскими садами
крупным супермаркетом
драмтеатром и художественной школой
развитой транспортной сетью.
На выезде из комплекса вас ждет самое сердце Калининграда с его прекрасными зелеными парками, огромной историей и уютными ресторанами.
Выгодная и Безопасная сделка ! Один взрослый собственник !
ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!
Ваш Эксперт по недвижимости - Алина Григалашвили.
Сотрудничаем со всеми агентствами города. Агентские предусмотрены !
