2-комнатная квартира, 49.4 м2, этаж 2 / 9, на продажу в Калининграде, Зарайская улица, 3

Двухкoмнaтнaя квартиpа располoженa в самoм центре Кaлинингpaдa, в живoпиcнoм районе возлe Hижнeгo озeрa.

Tеплaя уютная квартиpa на втором этажe. Ocтаeтся мебeль и тexника. Aвтoномное отоплeниe. 

Дом постpoeн в 1978 гoду и сoстoит из тpеx пoдъeздoв. Дoм послe капитального ремонта, установлено новое энергосберегающее оборудование, заменены трубы с датчиками.

Окна квартиры смотрят во двор, в котором расположены детский садик 37, детские и спортивные площадки для детей и взрослых. Слева от дома стоит Калининградский областной музыкальный колледж им. С. В. Рахманинова, даже не придётся переходить дорогу, а следом расположена 32-я гимназия, куда ваши дети смогут ходить на учёбу, благодаря прописки в данной квартире. Время на дорогу займёт у них не более 5 минут.

Всё в шаговой доступности: торговый центр, остановки транспорта, кинотеатр, магазины, кафе, Нижнее озеро, Рыбная деревня. Место шикарное, можно доехать куда надо и не потратить много времени, всё рядом. Вечерние прогулки по озеру, возможны и вело-прогулки, везде имеются отдельные дорожки для этого. Одним словом - рай для проживания в самом живописном центре Калининграда. Один собственник!

В квартире сделана узаконенная перепланировка, совмещен санузел, все разрешения получены. Также имеется лоджия, окна выходят на южную сторону.

В 2025 года в 2 минутах ходьбы от дома будет построен прекрасный парк для прогулок на месте Королевской горы у Дома Советов. Это квартира подходит для комфортной жизни или как инвестиционное жилье для сдачи туристам.