Описание
Apт. 64467900 ПРOCTОPНАЯ ДВУХKОMНATНAЯ КBAРTИPA C ИЗOЛИРОВАНHЫMИ KOМHАTAМИ B 10 МИНУТAX XOДЬБЫ ОT ЦЕНTPА ГOРОДA.
Пpoдаeтся двухкoмнатнaя кваpтиpа на втоpoм этажe десятиэтажнoго домa нa ул. ген. Павловa.
Оpиентиры: ул. Октябрьская, ул. Солнечный бульвар, Московский проспект, ул. Дружбы народов, ул. Тюленина, ул. аллея Чемпионов, Кафедральный собор, «Рыбная деревня».
Общая площадь 55,8 кв.м. (с холодными помещениями 65 кв.м)
- кухня 8,4 кв.м.
- жилая площадь 34.8 кв.м. (изолированные комнаты 18.2 и 16.6 кв.м.)
- совмещённый санузел с полноценной угловой ванной 5 кв.м.
- холл с кладовкой 7 кв.м.
Общая площадь комнат увеличена на 9 кв.м. за счёт объединения с лоджиями. Лоджии застеклены двухкамерным стеклопакетом и утеплены стены со стороны улицы.
Площадь ванной комнаты и санузла увеличены за счет широкого коридора.
ЦЕНТРАЛЬНОЕ ОТОПЛЕНИЕ. Низкие коммунальные платежи за счёт установки в доме реле контроля расхода тепла. На все имеются приборы учета.
В квартире поменяна электропроводка, выключатели, розетки, трубы водонапорные и канализационные. В ванной комнате установлена качественная сантехника
. На стенах моющие обои, на полу - высокопрочный ламинат. Продаётся со всей встроенной мебелью и техникой. Установлена прочная входная дверь
. Состояние: заезжай и живи.
Квартира: уютная, сухая, теплая, светлая и солнечная. Вид из окон во двор на южную сторону. С одной стороны дома большой двор с детской площадкой, с другой - Крестовоздвиженский собор, парк.
Спокойные, приветливые соседи. Собственная управляющая компания.
В двух шагах Крестовоздвиженский собор, в шаговой доступности знаменитый «Кафедральный собор Канта», «Рыбная деревня», «Стадион Калининград».
Рядом с домом гимназия № 22, детский сад, рестораны, кафе, супермаркеты «Виктория» и «Пятёрочка», аптеки.
Центр города - 10 минут пешком.
Аэропорт - 20 мин. на автомобиле.
Побережье - 30 минут на автомобиле.
Идеальный вариант для сдачи в аренду посуточно.
1 взрослый собственник.
Быстрый выход на сделку.
Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой.
