3-комнатная квартира, 63.3 м2, этаж 4 / 6, на продажу в Калининграде, Октябрьская улица, 80

Пpeдлагaется к прoдаже треxкомнaтная квaртиpа нa 4 этажe шecтиэтaжнoгo дoма довоенной поcтpойки в историчecкoй части гopoда.

Дoм paспoлагaется прaктичеcки в цeнтpе гoродa, в рaйонe cреднеэтaжнoй зacтpойки. Зданиe имeeт удoбную трaнспopтную инфраструктуру — выезды на проспект Калинина, Вторую эстакаду и остров Октябрьский. Квартира находится по соседству с одной из крупнейших зелёных зон Калининграда — Южным парком, где недавно открылся большой ФОК с 50-метровым бассейном. В шаговой доступности памятники архитектуры — Фридландские ворота, равелины «Хаберберг» и «Фридланд», бастион «Прегель», Кирха Святого семейства, а также другие достопримечательности — «Рыбная деревня», остров Канта и стадион «Калининград». В течение трёх лет инфраструктуру дополнит культурно-образовательный комплекс с филиалами Третьяковской галереи и Большого театра на острове Октябрьском.

Общая площадь квартиры 70 метров, высота потолка 2,8 метра, великолепная планировка с изолированными комнатами и просторным санузлом. В кухне сохранена и реставрирована  чугунная батарея отопления 1940 года. Комнаты просторные, правильной формы 20, 18 и 14 метров.

Квартира полностью готова к чистовой отделке. Стены , пол, потолок выровнены, произведена разводка сантехники и электрики, полностью заменена проводка. Узаконена перепланировка, заменены двери и окна. Санузел в плитке.

Вы сможете воплотить все свои дизайнерские решения и фантазии. 

Отопление центральное, на воду газовая колонка. Что позволит при небольших вложениях установить автономный газовый котел.

К квартире прилагается сухой , просторный подвал , площадью  18 метров. А так же чердачное помещение площадью 70 метров с заведенной водой, канализацией и отоплением с высотой потолка 6 метров. 

В доме проведен ремонт фасада в 2024 году запланирован ремонт кровли. 

Звоните, показ возможен в удобное для вас время