Описание
Арт. 64492795 ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПPЕДЛОЖЕНИE ОT СENТURY21 EXРЕRТ!
Если вам важны высокое качество жизни и престижность района, тогда эта 3-комнатная квартира в элитном жилом комплексе - для ВАС !!!
Самый респектабельный «Центральный» район г. Калининграда — впечатляющий своей импозантностью и удобством для проживания.
Жилой дом повышенной комфортности расположен в самом сердце Калининграда, вблизи проспекта Мира и улицы Д. Донского.
Вниманию жителей представлены все самые люксовые бренды, лучшие магазины и рестораны города
Множество живописных мест для прогулок: Центральный парк культуры и отдыха в 5 мин. ходьбы, рядом Зоопарк, Драматический театр, стадион Балтика и другие достопримечательности. Летом много зелени, зимой красивые снежные пейзажи.
+ Превосходное расположение жилого комплекса, третья линия от дороги, красивый двор — ухоженная и обособленная территория в окружении зелени, состоятельные соседи, всё это даёт ощущения уединённости, безопасности, престижа.
Одноподъездный качественный кирпичный дом всего на 12 квартир:
+ полностью закрыт от проезжей части, со всех сторон окружен парковой зоной и закрытой жилой территорией под охраной
+ высокая шумо- и звукоизоляция
+ несущие стены и перегородки из керамического кирпича
по две квартиры на площадке
Солидный контингент по соседству
чистый ухоженный подъезд
колясочная и место для хранения велосипедов на 1 эт.
придомовая территория огорожена и благоустроенна: детские и спортивные площадки, лавочки во дворе.
Установлены видеонаблюдение и домофон
всегда в наличии места для парковки автомобилей.
Инфраструктура рядом с домом:
+ 35 салонов красоты (Пространство Карлсхоф, СПА-салон на Колоскова, Art studio, салон красоты), 24 детских сада (Калейдоскоп, Монтессори-центр, Детский сад №1,Altstudio, студия английского языка), 35 кафе и ресторанов, 5 школ (СОШ №47, Лицей № 18), 25 магазинов (Spar gourmet), 11 аптек, 29 поликлиник и больниц, Северный вокзал, Калининградский государственный технический институт, Драматический театр, стадион "Балтика", парк 1200 гвардейцам, спорткомплекс "WorldClass", фитнес-клубы и пр.
+ Удобная транспортная доступность
- позволяет быстро добраться до любой точки города и области
- 2 минуты до площади Победы и 30 минут до моря
Квартира общей площадью 143,5 кв.м. с прекрасным планировочным решением и потолками 3,0 м.
+ Два просторных санузла
Кухня 15,3 кв.м. совмещена с просторной гостиной 25,3 кв.м. с выходом на лоджию 6,3 кв.м.
Три золированные комнаты – спальня 23,9 кв.м., детская 15,2 кв.м., детская 15 кв.м.
Библиотека — 7,8 кв.м.
Два просторных Санузла: совмещенный – 12,9 кв.м., гостевой — 2,9 кв.м.
Прихожая – 21,3 кв.м.
Гардеробная зона.
Косметический ремонт
- Качественные отделочные материалы
- Итальянские двери
+ Встроенная мебель выполнена на заказ по индивидуальному проекту от ведущих производителей.
- Вся сантехника и бытовая техника передовых брендов: Чехия, Италия (посудомоечная машина, микроволновая печь, духовой шкаф и др.)
- Фильтры на смягчение воды, а также, отдельный фильтр на питьевую воду
- Оригинальная подсветка
- система «Теплый пол»
- ОТОПЛЕНИЕ - АВТОНОМНОЕ ГАЗОВОЕ от двухконтурного котла
ПРЕИМУЩЕСТВА:
+ Безопасная, Выгодная сделка ! Все виды расчетов !
2 взрослых собственника, более 5 лет владения! Полная цена в договоре!
!!! Покупатель не платит комиссию !!!
Эта квартира идеально подойдет для семьи с детьми, которые ценят комфорт, безопасность и престижное расположение.
Не упустите свой шанс приобрести качественное жильё в уникальном месте !
Агентство Недвижимости CENTURY21 EXPERT - Золотой Стандарт Риэлторских Услуг !!!
Скидки по ипотечной ставке до 0,6% только для наших клиентов (ваша общая экономия по переплате может составить до 400 000 рублей);
· Экономию до 50% по ипотечному страхованию;
· Наши партнеры самые востребованные Банки города;
· Одобрение всех категорий заемщиков: моряки, индивидуальные предприниматели, собственники бизнеса, самозанятые, наемные работники.
!!! ДОСТУПНА ЛЬГОТНАЯ ИПОТЕКА НА НОВОСТРОЙКУ !!!
А также, выгодные условия по ипотеке на строительство ДОМА !!!
КУПИТЕ ЖИЛЬЕ НА ЛЬГОТНЫХ УСЛОВИЯХ !!!
ПОНИЖЕННАЯ СТАВКА ДЕЙСТВУЕТ ВЕСЬ СРОК КРЕДИТА!
2. Полное юридическое сопровождение сделки!
· выездная регистрация в сокращенные сроки;
· дистанционные и электронные сделки;
· совершение финансовых операций через систему безопасных расчетов.
КОНСУЛЬТАЦИЯ БЕСПЛАТНО!
ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!
Ваш Эксперт по недвижимости - Алина Григалашвили.
Сотрудничаем со всеми агентствами города. Агентские предусмотрены !
