Описание
Арт. 64052909 O квapтиpe:
Квартира светлaя и уютнaя, c удобной планировкой. Oкна выходят нa oбе cторoны дома, чтo oбecпечивaeт хорошее естественное оcвещeние.
Все коммуникации оборудованы счетчиками. В квартире АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ. Это позволяет существенно снижать затраты на коммунальные услуги.
Общая площадь квартиры составляет 64,6 м². Она состоит из двух больших комнат: первая комната имеет площадь 20,3 м² и вторая – 15,6 м². Размер кухни 11,1 м². Коридор 12.1 м². Санузел раздельный, его площадь составляет 3,5 м² и 2 м².
Есть «французский» балкон.
Квартира идеально подходит как для семейного проживания, так и для тех, кто хочет получать пассивный доход от сдачи ее в аренду. Рядом с домом расположены школа и детский сад, что очень удобно для семей с детьми. Благодаря своему расположению в Ленинградском районе, квартира будет пользоваться спросом у арендаторов на короткий и длительный срок.
О доме и районе:
Теплый кирпичный дом 2008 г. постройки расположен в спокойном спальном районе, вдали от шума и суеты. Дом расположен в зеленом и ухоженном дворе, вдали от основных дорог, что обеспечивает тишину и спокойствие. Во дворе дома оборудована современная детская площадка для детей разных возрастов. Во дворе дома имеется большая открытая парковка, где хватает места для всех жителей и гостей дома. При входе в подъезд установлен домофон.
Во дворе и в подъезде дома поддерживается чистота и порядок. Управляющая компания ответственно относится к своим обязанностям.
Неподалеку от дома находятся Верхнее озеро, Парк «Юность», Резиденция Королей и Музей Янтаря. Верхнее озеро оборудовано для прогулок и отдыха, там есть детские площадки и спортивные площадки. Это отличные места для проведения времени с семьей или друзьями.
В шаговой доступности от дома расположены:
→ ВУЗ БФУ им. Канта;
→ Нахимовское военно-морское училище;
→ Школа №33 и частная IТ школа;
→ Детский сад №23, 123 и «Лукоморье»;
→ Медицинский центр «Медэксперт»;
→ Спортивный комплекс: «Фитнес студия ЕМS тренировок»; «Рrоfitnеss Рlus»;
→ Супермаркеты: Спар, Виктория и Пятёрочка;
→ Торговые центры, рестораны, кафе, разные салоны и мелкие магазины;
Остановка общественного транспорта расположена в двух минутах ходьбы от дома, множество маршрутов автобусов и маршрутных такси.
Ориентир: ул. Александра Невского, ул. Куйбышева, ул. Артиллерийская.
Для покупателей:
→ Полная стоимость в договоре.
→ Квартира без обременений и долгов.
→ Быстрый выход на сделку.
→ Помощь в одобрении ипотеки (даже без первоначального взноса).
→ Юридическое сопровождение сделки.
→ Выездная регистрация объекта.
Преимущества при покупке:
→ 1 собственник.
→ Отличный вариант для сдачи в аренду.
→ Планировка квартиры продумана до мелочей, чтобы обеспечить комфорт и удобство Вам.
→ Инфраструктура района развита, в шаговой доступности есть все необходимое.
→ Любой вид расчета (наличные, ипотека, материнский капитал и др.).
