3-комнатная квартира, 63 м2, этаж 1 / 2, на продажу в Калининграде, Краснокаменная улица, 24

Код объекта: 1102078.
РЕДКАЯ НАХОДКА: УЮТНАЯ 3-Х КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ИСТОРИЧЕСКОМ НЕМЕЦКОМ ДОМЕ С ИДЕАЛЬНЫМ РЕМОНТОМ! Дом на три квартиры расположен на земельном участке 8 соток! Не доля. 

✅Современная планировка с большой кухней–гостиной, своим личным выходом из квартиры в сад и с двумя изолированными спальными комнатами. Ремонт, мебель и техника - все АБСОЛЮТНО НОВОЕ И СОВРЕМЕННОЕ, делалось для себя. АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ.

Продается часть дома в престижном Ленинградском районе на улице Краснокаменная, 24. 
По документам - квартира площадью 63 кв.м. Располагается на 1 этаже двухэтажного кирпичного дома. В доме всего три квартиры. 
Фактически вы приобретаете даже не квартиру, а весь первый этаж!

✅В доме выполнен капитальный ремонт фасада, в 2024 году запланирован также капитальный ремонт кровли и подвальных помещений (вся информация есть на сайте Фонда).

✅Огромный плюс: своя на трех хозяев большая огороженная и благоустроенная придомовая территория.
В вашем распоряжении прекрасный сад с плодоносящими яблонями, цветущими пионами и профессиональным газоном. Идеально подойдет для семей с детьми и/или домашними животными.

✅В квартире проведены КАПИТАЛЬНЫЕ РАБОТЫ ПО ЗАМЕНЕ ВСЕХ КОММУНИКАЦИЙ.
Выполнен стильный дизайнерский ремонт с использованием качественных экологичных материалов, продуманные световые решения. 

✅КВАРТИРА НЕ ТРЕБУЕТ НИКАКИХ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ ФИНАНСОВЫХ ВЛОЖЕНИЙ, есть все!
- Автономное отопление!
- Новый двухконтурный котел (низкие коммунальные платежи).
- Кухонный гарнитур с фурнитурой BLUM
- НОВАЯ встроенная техника: духовой шкаф, микроволновая печь, посудомойка, вытяжка – все марки ELECTROLUX, останется новым владельцам.
- Высокие потолки 2.7 м.
- Окна спальных комнат выходят в тихий яблоневый сад.
- Теплые полы на кухне и в санузле.

✅Бонусом есть гараж, который можно использовать в качестве места хранения. 

Тихий, спокойный, малоэтажный, зеленый район. В непосредственной близости есть все объекты социальной инфраструктуры. 
Удобная транспортная логистика. До центра Калининграда 7 минут. До моря – 20 минут без необходимости стоять в пробках на выезд. В шаговой доступности также ж/д станция с поездами к побережью.
ТЦ Балтия Молл – 2 мин.
Ориентиры: улицы Александра Невского, Островского, Артиллерийская, Арсенальная, Тельмана.

Если вы мечтаете о тихой загородной жизни, но при этом цените городской комфорт – эта квартира ваш ИДЕАЛЬНЫЙ ВАРИАНТ.

Возможен обмен на вашу недвижимость с доплатой.
Звоните или пишите, Лариса
24/7