2-комнатная квартира, 40 м2, этаж 3 / 4, на продажу в Калининграде, Печатная улица, 16

УHИKAЛЬHOЕ ПРEДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ЖEЛАЮЩИX ЖИТЬ B TИXOM PAЙOHE C PAЗВИТОЙ ИНФРACTPУКTУРOЙ!

Увaжаeмые покупатeли, пpедлагaем вaшeму внимaнию квaртиpу со cвeжaйшим peмонтом и АBТОHOМНЫМ oтoплeнием в немeцком дoме (пocле кaпитaльного peмонта)! Плюсом мансарда (вентилируемая 40 кв.м), сухой подвал и придомовая территория!!!

О квартире:

Сделан качественный ремонт с заменой электрики и сантехники. Санузел совмещенный в кафеле. Установлен реле напряжения с предохранителем! На кухне выложен фартук, новый двухконтурный котел (горячая вода у вас будет ВСЕГДА и при этом, сами регулируете отопление в квартире), соответственно низкие коммунальные платежи даже в холодный период. Система освещения предусматривает 2 уровня (теплый и/или холодный свет), это позволяет задать настроение комнате) Достаточное количество розеток (!) в том числе для роутера в коридоре под потолком.

Мансарда:

Расположилась она над квартирой, вентилируемая и сухая! Задействовать полезное пространство можно хоть подо что (тренажерный зал, творческую мастерскую, комнату отдыха, прачечную и многое другое).

Бонусы:

Подвал вместительный и сухой, подойдет для складирования личных и крупногабаритных вещей. Придомовая территория позволит сделать проживание в этой квартире более комфортным (можно использовать как парковочное место или как зону отдыха).

О доме:

Кирпичный немецкий дом 1945 года (перекрытия из кирпичных сводов по стальным балкам). Сделан капитальный ремонт (в том числе фасада и крыши). Всего 3 этажа +1 (мансарда). Подъезд сквозной (вход с улицы и вход со двора).

Инфраструктура:

Развитый район с наличием магазинов в шаговой доступности. Остановка рядом, общественный транспорт ходит часто. Детский сад и школа тоже рядом. При всем этом, дом расположился в очень зеленом месте с тихими соседями и за счет зелени, создается атмосфера уединения и комфорта загородной жизни. Район можно назвать историческим за обилие немецких домов и брусчатки (благодаря этому у вас не будет шума под окнами от любителей быстрой езды).

Если учитывать площадь мансарды, то цена за квадратный метр - 58 750 р! + участок! ЦЕНА ОЧЕНЬ ВЫГОДНАЯ!

Фактически, приобретая эту квартиру, вы приобретаете образ жизни - тихий район, с удобной логистикой до центра города, спокойные и семейные соседи, доступность всех магазинов и свой тихий уголок в городской суете.

Звоните и требуйте личную встречу с мечтой!

От нас: помощь с оформлением сделки (входит в стоимость): помощь в одобрении ипотеки,

сопровождение сделки на всех этапах, юридическая проверка объекта.

АН Недвижимость.39 входит в Гильдию риэлторов Калининграда и в Российскую Гильдию риэлторов, профессиональная деятельность застрахована.