Описание
Дoбpогo вpeмeни cуток!
УНИКАЛЬHОE ПРЕДЛОЖEHИE!!! ЭЛИТНЫЙ ЖK!!! ПOДXOДИT ПOД ИПОТЕКУ!!! НИКAKИХ ОБРЕMEHЕНИЙ, ПOЛHAЯ СТОИМOCТЬ B ДОГОВOРE!!!
ABTOHOMHOЕ OTОПЛЕНИE!!!
K продaже прeдcтaвлeнa просторная 2-х комнатная квартира (ЕВРОТРЁШКА), расположенная на 1-м высоком этаже 6-ти этажного кирпичного элитного дома 2004 года постройки, в самом сердце г. Калининграда. ЖК расположен в историческом, зеленом районе города по ул. Сержанта Колоскова. В нескольких минутах ходьбы находится проспект Мира - калининградский «Бродвей» с многочисленными уютными кафе, ресторанами и магазинами.
Ориентир: ул. Дмитрия Донского, пр. Мира, Гвардейский проспект.
О КВАРТИРЕ:
● индивидуальная планировка
● общая площадь квартиры - 98.6 кв.м.
● большая кухня-гостиная - 34.1 кв.м. с эркером, в котором прекрасно разместилась обеденная зона. Круглый обеденный стол со стульями гармонично вписался в эркер, абсолютно не занимая общего пространства кухни-гостиной, обедаете всей семьёй и любуетесь видами из окна
● спальня - 19.3 кв.м.
● детская - 14.8 кв.м. (детской нет на видео. так как занята вещами)
● коридор - 4 кв.м.
● просторная прихожая - 12.3 кв.м., в которой установлены два шкафа-купе
● два полноценных, больших сан.узла - 6.5 кв.м. и 7.6 кв.м.
● сан.узел площадью 6.5 кв.м. в данный момент используется как гардеробная, но есть все коммуникации, при необходимости можно всё переоборудовать
● в сан.узле площадью 7.6 кв.м. без труда разместилась угловая ванна, душевая кабина, большая тумба с раковиной и стиральная машина
● высота потолков - 3.05 метра
● автономное газовое отопление от двухконтурного газового котла
● установлены приборы учёта на всё
О РЕМОНТЕ:
● в квартире выполнен качественный современный ремонт: потолок в зале подвесной двухуровневый из гипсокартона, в остальных комнатах оштукатурен, стены - моющиеся итальянские обои, пол - ламинат, в прихожей на полу плитка
● установлены качественные межкомнатные двери из натурального дерева (Литва)
● в сан.узлах сделан тёплый пол
● вся сантехника импортная (унитаз - Испания, ванна и душевая - Польша, смесители немецкие - GRОНЕ)
● практически вся мебель и техника которую вы видите на фото остаются новым хозяевам квартиры (заберём ТВ, стиральную машину, журнальный столик, банкетку)
● рабочая зона кухни сделана на постаменте, выложенном плиткой
● установлен качественный Итальянский гарнитур из натурального дерева с газовой варочной поверхностью, вытяжкой и духовым шкафом, двухдверный холодильник Нibеrg
О ДОМЕ:
● индивидуальные теплые гаражи, крытые закрывающиеся паркинг-боксы, а также зона для гостевого паркинга полностью решают проблему стоянки и хранения автомобилей. За отдельную плату готовы продать паркинг-бокс №29 (продаётся только вместе с квартирой)
● уровень отделки общественных помещений — подъезда, вестибюля и холлов на этажах — не уступает уровню отделки квартир. Интерьеры выполнены по авторским дизайн-проектам.
Потолки — подвесные, многоуровневые, со сложной системой освещения
● благоустроенный внутренний зеленый двор с альпийской горкой и ротондой послужит великолепным местом для прогулок
● для детей предусмотрена детская площадка
● к жилому комплексу примыкает тихая часть Центрального парка культуры и отдыха с живописными деревьями и удивительно чистым воздухом
БЕЗОПАСНОСТЬ:
● в ЖК реализована многоуровневая система безопасности, включающая в себя внешнее ограждение комплекса с автоматическими воротами и шлагбаумом, а также систему круглосуточной охраны с видеоконтроля
● камеры наблюдения установлены на въезде, во дворе, в зоне парковки, по всему периметру дома, над входом, а также в холлах на каждом этаже
● каждая квартира оборудована сверхпрочными дверями «GЕRDА» и видеодомофоном
ИНФРАСТРУКТУРА:
● рядом школа №47 - 100 метров от дома
● три детских сада №71, №1 и №100 - все недалеко от дома
● драматический театр - 500 метров
● зоопарк - 300 метров
● стадион Балтика с различными спортивными секциями - 250 метров
● ледовая арена Альбатрос - 200 метров
● современный фитнес-клуб Wоrld сlаss - 250 метров
● в непосредственной близости от комплекса находятся деловой и административный центр города, администрация города и правительство области
Если у вас остались вопросы, то звоните!!! Всё подробно расскажу и проведу показ квартиры!!!
