2-комнатная квартира, 47.6 м2, этаж 4 / 5, на продажу в Калининграде, улица Памяти Павших в Афганистане, 11

Koд oбъекта: 1116113.
Вашeму вниманию отличное пpедлoжение – уютная кваpтирa в центрe гopoдa!
Отличный вариант как для личногo пpоживания, так и для инвеcтиции.

OБЩИE ХАPAKТЕРИCТИКИ ОБЪEКТА.
Удoбная плaниpoвкa - "paспaшoнкa". Окнa нa запад и на вocток с прекрacным видом нa утопaющий в зелени двоp.
Общая площадь квартиры с холодными помещениями составляет 48,4 м2. 
Совмещенная кухня-гостиная 18,3 м2 с выходом на лоджию с панорамным остеклением - уютное пространство для общения с близкими и приема гостей.
В спальне 17,7 м2 выполнено зонирование. Возможно организовать спальное место и комфортное рабочее пространство с видом на зеленый двор. 
Эргономичная ванная комната - 4,4м2.
В прихожей оборудована гардеробная и места хранения личных вещей.

ОТДЕЛКА.
В квартире выполнен капитальный ремонт с заменой электрики и всех коммуникаций. 
Во всех комнатах установлены стеклопакеты. Отделка квартиры выполнена в теплых тонах. 
В кухне – керамическая плитка, в комнатах и прихожей – паркетная доска, стены и потолки оштукатурены, в прихожей отделка стен пробковым покрытием. Перепланировка узаконена. 
Дополнительных вложений не требуется. По договоренности остаются мебель и техника новым собственникам квартиры. 

ОБЩИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА.
Дом кирпичный, теплый, энергоэффективный с хорошей шумоизоляцией.
На площадке всего 3 квартиры. Подъезд чистый. Просторные лестничные марши. 
Есть места для хранения велосипедов и колясок.
Во дворе много зеленых насаждений, что создает дополнительный уют для жильцов дома.

ИНФРАСТРУКТУРА.
Во дворе детский сад №109, школа №43 в соседнем дворе. 
Супермаркеты, кафе, рестораны, фитнес-центры, административные объекты, исторические достопримечательности, парки и прогулочные зоны – все необходимое для комфортной жизни современного человека в пешей доступности. 
Остановки общественного транспорта в разных направлениях в 200 метрах от дома. 
До Площади Победы -10 мин прогулочным шагом.

Квартира готова к продаже, подходит под любые виды расчета. Один взрослый собственник, в собственности более пяти лет.

Записывайтесь на просмотр, чтобы своими глазами оценить все преимущества нашего предложения!