Описание
BИДОBAЯ КBAРТИРА ФОPМAТА EBРОДBA. PЯДOM OCTРОВ КАНTA, КАФЕДРAЛЬHЫЙ CОБОP, PЫБHАЯ ДEРЕВHЯ
Предлагаeтся к прoдaже двухкoмнатнaя квapтиpа (EBРОДВA) pядом с нaбeрежной pеки Пpeголя. Kвapтиpа общей площадью 60,3 кв.м, Функциональная планировка квартиры состоит из просторной кухни-гостиной 36 кв.м и изолированной спальни.
Квартира в жилом состоянии, остается мебель и бытовая техника.
Прекрасный вид из окна и близость к набережной реки Преголя наделяют этот объект особой привлекательностью как для постоянного проживания, так и для сдачи внаем
В районе развитая инфраструктура, что обеспечивает комфортную жизнь. Есть сетевые магазины, фитнес-залы, пункты доставки, образовательные учреждения, кафе, пекарни.
Острв Канта, КАФЕДРАЛЬНЫЙ СОБОР
В пешей доступности несколько школ, Лицей №17
Детские сады в непосредственной близости от дома.
Южный вокзал недалеко от дома, удобно как для поездки на побережье, в курортные города Светлогорск, Зеленоградск, Пионерский, так и дальние расстояние Москва, Санкт-Петербург и другие города.
Калининградская филармония, туристические достопримечательности (Рыбная деревня, Фридрихсбургские, Браденбургские и Фридланские ворота, Музей искусств и "поющий" фонтан), строительный магазин "Бауцентр" и др
Отопление центральное, но в каждой квартире установлен теплосчётчик ( сколько тепла использовали, столько и оплатили. Самый большой платёж за отопление в 2024 году был=2200). Следующая поверка теплосчётчика в июле 2030 года.
На горячую и холодную воду так же установлены счётчики. Плиты во всём доме электрические, поэтому тариф на электричество низкий. В доме имеется два лифта (грузовой и пассажирский).
Прекрасная транспортная доступность, удобный выезд на основные улицы города, как в сторону центра, так и в сторону области.
Вся цена в Договоре, чистый с правовой точки зрения объект, квартира в собственности длительный срок в одной семье.
.
