Описание
Вaш дом — Baш cтиль…
3-комнатная квартирa в домe Премиум-клаcса в cамом кpacивoм и pеспектабeльнoм месте гopoдa, нeдaлeкo oт любимoгo горожaнами озеpа Пoплaвок.
Этo pоcкошное, элитное и комфoртaбeльное жилье pаcпoлaгается в caмом пpестижном Цeнтральном районе города Калининграда, в его исторической части Амалиенау, среди построек с характерными чертами рациональной архитектуры прусского наследия.
Преимущества:
+ Малоэтажный дом 2019г.п. на 2 подъезда и всего на 29 квартир
- полностью закрыт от проезжей части, со всех сторон окружен парковой зоной и закрытой жилой территорией
- проезд к дому находится под охраной, при въезде на территорию установлены автоматические ворота
+ Кладовое помещение 16,7 кв.м. входит в стоимость квартиры
+ Крытый паркинг - в собственности, можно приобрести за дополнительную плату
+ В подарок покупателю - стильный Дизайн-проект Алены Башиной
- бонус покупателю — премиальные строительные материалы
Особенности:
+ прекрасный вид из окон
+ высокая звукоизоляция
+ несущие стены и перегородки из керамического блока
+ окна коричневого цвета: пятикамерный профиль
+ подоконники — натуральный камень
+ улучшенная отделка подъездов
+ наружное и внутреннее видеонаблюдение с подключением через интернет
+ детская площадка, крытая беседка
+ наружное освещение территории и подсветка фасада
ОТОПЛЕНИЕ - АВТОНОМНОЕ ГАЗОВОЕ от двухконтурного котла
Уникальная дизайнерская трехуровневая квартира 133,5м2 занимает 3-й, 4-й и 5-й этажи дома:
+ комфортные высокие потолки 3,05м.
+ прекрасное планировочное решение
- 1й уровень: просторная кухня-гостиная 45,5квм сочетает нескольких функциональных зон, холл, гардеробная, гостевой санузел
- 2й уровень: две изолированные комнаты (спальня и гардеробная комната / детская и спальня с выходом на балкон, совмещенный санузел
- 3й уровень: свободная планировка с высотой потолков до 3,7м, санузел
+ Отделка квартиры — качественный белый ключ, полная готовность под косметику с проектом от команды ведущих дизайнеров: премиальные отделочные материалы, итальянские скрытые межкомнатные двери Асаdеmy максимальной комплектации, Трековые системы Центрсвет, Шлифованная бетонная лестница, выводы под электрошторы, натуральный шпон, итальянская плитка премиум сегмента, дорогой паркет,
- Система «тёплый пол» (холл и санузлы)
- Оригинальная подсветка
Стильная архитектура и изысканный дизайн малоэтажного дома в стиле Фахверк, удобное расположение в тихой центральной части города недалеко от Центрального парка культуры и отдыха, развитая инфраструктура, а именно шаговая доступность до магазинов, школ, детских садов, больницы, уютных скверов для прогулок - вне всяких сомнений, это идеальное место проживания для людей, ценящих престижное, но в тоже время комфортное, благоустроенное жилье !
Выгодная и Безопасная сделка !
2 взрослых собственника !
Агентство Недвижимости СЕNТURY21 ЕХРЕRТ - Золотой Стандарт Риэлторских Услуг !!!
1. Одобрение ипотечного кредита с ВЫГОДОЙ ДЛЯ ВАС:
· Скидки по ипотечной ставке до 0,7% только для наших клиентов (ваша общая экономия по переплате может составить до 500 000 рублей);
· Экономию до 50% по ипотечному страхованию;
· Наши партнеры самые востребованные банки города;
· Одобрение всех категорий заемщиков: моряки, индивидуальные предприниматели, собственники бизнеса, самозанятые, наемные работники.
2. Полное юридическое сопровождение сделки!
· выездная регистрация в сокращенные сроки;
· дистанционные и электронные сделки;
· совершение финансовых операций через систему безопасных расчетов.
КОНСУЛЬТАЦИЯ БЕСПЛАТНО!
ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!
Ваш Эксперт по недвижимости - Алина Григалашвили.
Сотрудничаю со всеми агентствами города. Агентские предусмотрены !
