Описание
Арт. 70899979 !Супер предложение!
Возможность приобретения данной квартиры под 11,75% годовых на весь срок кредитования.
Первый ЖК ЭКО-квартала комфорт-класса «Адрес Счастья» в Ленинградском районе на улице Молодая Гвардия.
У ВАС ЕСТЬ ПРЕКРАСНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ КУПИТЬ ПРОСТОРНУЮ ЕВРОДВУШКУ НА 8 ЭТАЖЕ ЧЕТЫРНАДЦАТИЭТАЖНОГО ДОМА.
О квартире:
Общая площадь квартиры – 55,6 кв.м.
-количество комнат - 2 (жилая площадь - 31 кв.м.: гостиная - 13,5 кв.м, спальня - 17,5 кв.м)
-кухня - 10,9 кв.м.
-2 совмещенных санузла
-терраса - 3,4 кв.м.
Квартира выполнена по европейским стандартам эргономики жилья – эстетика, комфорт, функциональность и безопасность:
- КЛИМАТ-КОНТРОЛЬ - правильной циркуляции воздуха за счет высоких потолков 3 м, рационального размещения дверей, окон и вентиляционных каналов.
- ЗВУКО - и ТЕПЛОИЗОЛЯЦИЯ за счет двухкамерного тройного стеклопакета.
- Дополнительная ШУМОИЗОЛЯЦИЯ в полах под стяжкой и межквартирных перегородках.
- ЭЛЕКТРОПЛИТА – тариф на электричество на 1 рубль дешевле.
Возможность установления отдельной ЭЛЕКТРИЧЕСКОЙ ВЫТЯЖКИ для электроплиты.
- АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ регулируется компактным теплопунктом в квартире. Всё громоздкое оборудование вынесено в отдельную газовую котельную на верхний технический этаж, от которой подается горячая вода. Газа в квартире нет.
- ОТКРЫТЫЕ ТЕРРАСЫ с панорамным видом шириной от 2 м.
- ПОЖАРНАЯ и ОХРАННАЯ СИГНАЛИЗАЦИЯ.
- МАСТЕР-КЛЮЧ - автоматическое отключение электричества, кроме холодильника и приборов по Вашему выбору.
Ремонт - СЕРЫЙ КЛЮЧ:
- полусухая стяжка
- идеально ровные стены
- все коммуникации утоплены в стену
- трубы - немецкий металлопластик
- силовой кабель с изоляцией и оболочкой из ПВХ-пластиката
- давление насоса воды 3,5 бар
- коэффициент загрязненности воды 290 (сообщить этот показатель при установке фильтра на воду, фильтр будет подбираться под этот показатель).
- регулируемый теплый пол в прихожей, санузлах, кухне и гостиной, в спальне радиатор.
Особенности эко-квартала «Русская Европа»:
- Концепция ДВОР БЕЗ МАШИН - ПОДЗЕМНЫЙ ПАРКИНГ парковка по внешнему периметру ЖК на 409 машиномест.
- СПОРТИВНЫЕ ПЛОЩАДКИ для баскетбола, тенниса, футбола, с мягким газонным покрытием.
- Сеть ВЕЛОДОРОЖЕК с шириной проезда 2,5 м протяженностью 3 км.
- Доступ в подъезды и лифты БЕЗ СТУПЕНЕК.
- САНУЗЛЫ, МЕСТА ДЛЯ КОЛЯСОК и ПОМЫВОЧНЫЕ ДЛЯ ПИТОМЦЕВ в каждом подъезде.
- МУСОРНЫЕ ПЛОЩАДКИ в отдельных помещениях на первых этажах.
- Открытое пространство для отдыха жителей ЖК и ГРИЛЬ-ЗОНА НА КРЫШЕ каждого дома.
Во внутреннем дворе мини-парк с ландшафтным дизайном, зоной отдыха и детскими площадками.
На территории комплекса - кафе и рестораны, супермаркет, фитнес-студия, творческие мастерские, службы сервиса, детский центр развития.
Общеобразовательная школа на 1150 мест, Детский сад на 350 мест, Детская поликлиника на 2 этаже дома №2.
Идеальная локация:
7 минут до центра города, Северного и Южного вокзала.
15 минут до аэропорта Храброво.
25 минут до побережья Балтийского моря.
----------------
Один взрослый собственник.
Быстрый выход на сделку.
Подходит под ипотеку и государственные субсидии.
----------------
Возможен обмен вашей недвижимости с доплатой.
---------------
Ориентиры: ул. Ю. Гагарина, ул. Талькова, ул. Орудийная, ул. Артиллерийская, Московский проспект
———————-
С агентство недвижимости «Самолет Плюс» вы можете быть уверены в покупке данного объекта, а также мы проводим:
*дистанционные сделки
*юридическое сопровождение
*одобрение ипотеки без посещения офиса
———————
#вторичнаянедвижимость #квартиравкалининграде #купитьквартиру #недвижимостькалининград #трехкомнатнаяквартира #квартира39
