Описание
Kод объeктa: 1210355.
Продается ПРОCТOРHAЯ 3-x кoмнaтнaя квapтиpa в лучшeм paйоне города Kaлининграда напpoтив Bерxнeгo озepa - Лeнингpадский райoн по ул. Аpтиллeрийcкaя д. 4
OTЛИЧНЫЙ BАРИAHТ для личного пpoживания, а также для ИHBЕСTИЦИЙ под сдачу в apeнду.
KВАРТИРА: общая площадь - 78 кв.м, комнаты изолированные: 19.1 кв.м + 18.0 + 18.0 кв.м, кухня просторная с 2-ми окнами - 11.3 кв.м, санузел с ванной в кафеле, высота потолков 3.20 м, газовая колонка Воsсh (горячая вода всегда), счетчик на электроэнергию, газ и вода оплачивается по тарифу.
ДОМ: кирпичный 1954 г.п. (сталинка), тёплый с толстыми стенами, квартира расположена на 3 эт./3-х этажного дома (есть чердак) центральное отопление (теплосчетчики в доме - низкие КП на отопление), произведен капитальный ремонт крыши в 2024г.
Состояние квартиры хорошее, выполнен современый РЕМОНТ из качественный материалов, сделана шумо и звукоизоляция от соседей, на полу плитка и ламинат, потолки навесные и побелены, установлены прочные стеклопакеты,
интерьер квартиры выполнен в светлых тонах, продуманы детали использования площадей.
В квартире ОСТАЕТСЯ мебель ДЛЯ КОМФОРТНОГО ПРОЖИВАНИЯ + ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ БОНУС БЫТОВАЯ ТЕХНИКА: холодильник, посудомоечная машинка, стиральная машина, варочная панель, вытяжка, микроволновая печь, кондиционер, роутер (проведен интеренет).
ОТЛИЧНОЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: огороженная территория, въезд через шламбаум, свободная парковка во дворе дома, обустроенная придомовая территория, зеленый двор с клумбами и скамейками, тихий и престижный район.
- Верхнее озеро для прогулок
РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА рядом с домом: супермаркеты Спар и Пятерочка, магазины, школы №58 и №33, детские сады №123, №23 и №16, детские развивающие центры, больница скорой медицинской помощи, поликлиники, медицинские центры, стоматологии, аптеки, кафе и рестораны, кофейни, суши-бары, фитнес-центры, салоны красоты, БФУ им. И.Канта, РАНХиГС, Нахимовское училище, службы доставки Wildbеrriеs и Оzоn, Сбербанк, до Верхнего озера 2 минуты пешком, до исторического центра города – 15 минут пешком.
ТРАНСПОРТ: рядом с домом остановки общественного транспорта, удобная транспортная развязка, хорошие подъездные пути, проезд до центра города 5 минут, выезд в сторону Большой Окружной дороги, в сторону Балтийского побережья до моря - 20 минут на машине, до аэропорта - 10 минут на машине.
Подходят ВСЕ ВИДЫ РАСЧЕТОВ, возможна ИПОТЕКА (в т.ч. ВОЕННАЯ), МАТ. КАПИТАЛ, СЕРТИФИКАТЫ.
ЗВОНИТЕ, организую показ в удобное время.
Возможен ОБМЕН на вашу недвижимость.
Ориентир: ул. А. Невского, ул. Куйбышева, ул. Ст. Дадаева.
Артиллерийская улица
