Описание
Аpт. 70899979 Пepвый ЖК ЭКO-квaртала комфoрт-клaсса «Aдрес Cчаcтья» в Лeнингpaдcком районе нa улице Молoдaя Гвapдия.
У BАС ЕCТЬ ПРEKРАСHAЯ ВОЗMОЖНОCТЬ КУПИTЬ ПРОCTOPНУЮ EBРОДВУШKУ HА 8 ЭTAЖE ЧETЫPНАДЦАТИЭTАЖНOГО ДОМА.
Общая площадь квартиры – 55,6 кв.м.
-количество комнат - 2 (жилая площадь - 31 кв.м.: гостиная - 13,5 кв.м, спальня - 17,5 кв.м)
-кухня - 10,9 кв.м.
-2 совмещенных санузла
-терраса - 3,4 кв.м.
Квартира выполнена по европейским стандартам эргономики жилья – эстетика, комфорт, функциональность и безопасность:
- КЛИМАТ-КОНТРОЛЬ - правильной циркуляции воздуха за счет высоких потолков 3 м, рационального размещения дверей, окон и вентиляционных каналов.
- ЗВУКО - и ТЕПЛОИЗОЛЯЦИЯ за счет двухкамерного тройного стеклопакета.
- Дополнительная ШУМОИЗОЛЯЦИЯ в полах под стяжкой и межквартирных перегородках.
- ЭЛЕКТРОПЛИТА – тариф на электричество на 1 рубль дешевле.
Возможность установления отдельной ЭЛЕКТРИЧЕСКОЙ ВЫТЯЖКИ для электроплиты.
- АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ регулируется компактным теплопунктом в квартире. Всё громоздкое оборудование вынесено в отдельную газовую котельную на верхний технический этаж, от которой подается горячая вода. Газа в квартире нет.
- ОТКРЫТЫЕ ТЕРРАСЫ с панорамным видом шириной от 2 м.
- ПОЖАРНАЯ и ОХРАННАЯ СИГНАЛИЗАЦИЯ.
- МАСТЕР-КЛЮЧ - автоматическое отключение электричества, кроме холодильника и приборов по Вашему выбору.
Ремонт - СЕРЫЙ КЛЮЧ:
- полусухая стяжка
- идеально ровные стены
- все коммуникации утоплены в стену
- трубы - немецкий металлопластик
- силовой кабель с изоляцией и оболочкой из ПВХ-пластиката
- давление насоса воды 3,5 бар
- коэффициент загрязненности воды 290 (сообщить этот показатель при установке фильтра на воду, фильтр будет подбираться под этот показатель).
- регулируемый теплый пол в прихожей, санузлах, кухне и гостиной, в спальне радиатор.
Особенности эко-квартала «Русская Европа»:
- Концепция ДВОР БЕЗ МАШИН - ПОДЗЕМНЫЙ ПАРКИНГ парковка по внешнему периметру ЖК на 409 машиномест.
- СПОРТИВНЫЕ ПЛОЩАДКИ для баскетбола, тенниса, футбола, с мягким газонным покрытием.
- Сеть ВЕЛОДОРОЖЕК с шириной проезда 2,5 м протяженностью 3 км.
- Доступ в подъезды и лифты БЕЗ СТУПЕНЕК.
- САНУЗЛЫ, МЕСТА ДЛЯ КОЛЯСОК и ПОМЫВОЧНЫЕ ДЛЯ ПИТОМЦЕВ в каждом подъезде.
- МУСОРНЫЕ ПЛОЩАДКИ в отдельных помещениях на первых этажах.
- Открытое пространство для отдыха жителей ЖК и ГРИЛЬ-ЗОНА НА КРЫШЕ каждого дома.
Во внутреннем дворе мини-парк с ландшафтным дизайном, зоной отдыха и детскими площадками.
На территории комплекса - кафе и рестораны, супермаркет, фитнес-студия, творческие мастерские, службы сервиса, детский центр развития.
Общеобразовательная школа на 1150 мест, Детский сад на 350 мест, Детская поликлиника на 2 этаже дома №2.
Удобный выезд на Московский проспект, улицу Ю. Гагарина.
7 минут до центра города, Северного и Южного вокзала.
15 минут до аэропорта Храброво.
25 минут до побережья Балтийского моря.
Один взрослый собственник.
Быстрый выход на сделку.
Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой.
Показ в удобное для Вас время!
