2-комнатная квартира, 65 м2, этаж 4 / 5, на продажу в Калининграде, улица Гайдара, 100

Maксимально удoбнoe  территоpиальнoе раcпoложeние квapтиpы пpeдoставляет вам возмoжнocть для кoмфоpтногo  cемeйного прoживaния или  успешногo вeдения apенднoго бизнеca.

✅ B пешeй доступнoсти вcя жизненнo нeобходимaя инфрacтруктуpa!
Одна из лучшиx  - гимнaзия № 40, coврeмeнный детский сад № 55, Бауцентр,торговый центр Балтийская галерея, Медэксперт, Виктория,  Аптеки, рестораны и кафе. Всего не перечислишь….
Зелёный и атмосферный бульвар Франца Лефорта  - прекрасное место для  ваших прогулок !
До центра города - до 10 минут на машине или общественном транспорте, до аэропорта  - 20 минут. 
Быстрый и  прямой выезд на окружную  Северный обход в любое направление  Балтийского побережья.

✅ Ваши преимущества при покупке:
- квартира располагается на четвертом этаже кирпичного одноподъездного дома 2010 года постройки
- три изолированные комнаты правильной формы  (16,1/10,9/9,2 кв.м)
- кухня 8,2 кв.м. оснащённая всей необходимой мебелью и техникой  ( посудомоечная машина, холодильник, микроволновая печь, газовая варочная поверхность, духовой шкаф).  Установлена система фильтрации воды. На кухне , в ванной и туалете - тёплый пол
- отапливаемый балкон  3,5 кв.м.
- в коридоре оборудована  вместительная  система хранения
- раздельный санузел
- отопление - общедомовой теплосчётчик ( стоимость отопления в самый холодный месяц 2024  года - до 3000 рублей)
- все двери в квартире  изготовлены из массива натурального дерева + удобная  раздвижная система открывания
- огороженная и прилегающая к дому парковка (въезд с пульта)

Квартира не требует вложений! Состояние - заезжай и живи!

✅ Про юридическую часть:
- без обременений и долгов
- один взрослый собственник
-  полная сумма в договоре
- подходит под любую форму расчётов
- идеально  подходит под ВОЕННУЮ ИПОТЕКУ!
☎️ Звоните и записывайтесь на просмотр! 
ПОКУПАТЕЛЬ НЕ ПЛАТИТ КОМИССИЮ !