Описание
Хорошая цeнa, дoстойная кваpтирa.
Остaвляeм всe – люкcoвую бытовую тexнику, oчeнь кaчественную итальянскую мебeль, вeликолепный текстиль и чeшcкиe хруcтaльные люcтpы.
Oтличная локaция, paзвитая инфраcтруктуpa – 15 минут пeшкoм до Верxнeго Oзeра и Паpка им.M.Ашманa, 5 минут до Центрa гopoдa нa aвтo.
Продам четырехкомнатную двухуровневую квартиру в жилом доме в очень привлекательном для жизни и инвистиций районе г.Калининграда по адресу : ул.Балтийская,24.
Этаж 5 и 6 в шестиэтажном доме. Не мансарда!
О квартире:
Комнаты изолированные!
АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ – двухконтурный газовый котел.
Высота потолков – 2,65 м.
Распашонка! Окна выходят на солнечную сторону.
Общая площадь – 124,4 кв.м.
Жилая – 75,2 кв.м.- три изолированные спальни и гостинная.
Кухня – 12 кв.м.
Два санузла – 6,2 и 2,3 кв.м.
На первом уровне расположены гостиная (22,5 кв.м.), кабинет (14 кв.м.), просторная кухня, гостевой санузел , уютный хол и лоджия.
Второй уровень – две спальни (22,5кв.м. и 17,5 кв.м.), санузел (10 кв.м.), лоджия.
Полы – керамогранит "Моцарт", Италия. В жилых помещениях коммерческий ламинат.
Стены на кухне – роскошный кафель и венецианская штукатурка. В комнатах – обои Германия, шелкография.
Сантехника (Испания, Gаlа) - в идеальном состоянии, мебель в ванной комнате - Италия.
Кухонный гарнитур сделан на заказ (Польша). Фасад - из натурального дерева, с инкрустацией. Фурнитура стекло, имитирующее горный хрусталь.
Вся встроенная техника сделана в Европе: посудомоечная машина,стиральная машина и вытяжка – Воsсh, варочная панель -Smеg , холодильник – Liеbhеrr.
На лоджии - шкафы- купе. Входная дверь - Gеrdа, производство Польша. Всю мебель и бытовую технику с удовольствием оставим покупателям !
В квартире очень комфортно жить - великолепное расположение дома: кафе, магазины, остановки, школа, поликлиника – все рядом.
Бонус – очень доброжелательные соседи.
Подходит для долгосрочной аренды. Прогнозируемый доход 150,0 -180,0 тыс.рублей в месяц.
О доме:
Дом 2006 года постройки.
Материал наружных стен – кирпич.
В доме установлены накопительные емкости для бесперебойной подачи воды.
В подъезде кодовая дверь, домофон и высокоскоростной интернет. Регулярно проводится влажная уборка.
Управляющая компания – одна из лучших в городе.
Территория огорожена, откатные ворота. Всегда!есть место для парковки.
Ориентиры :
ул.Горького, ул. Гайдара, район Сельма, Ботанический сад.
Документы готовы к продаже. Квартира без обременений. <Под ипотеку подходит. Звоните! Возможно, мы продаем вашу Мечту.
