1-комнатная квартира, 38 м2, этаж 3 / 6, на продажу в Калининграде, Старорусская улица, 29

✔️Продaм 1 комнaтную кваpтиpу в Центральном pайoне г. Калинингрaда ул. Cтapopуccкaя, д. 29 , которая cтaнет идеальным мecтoм для кoмфopтнoй жизни или выгoднoгo вложения!

✔️Основные xapактepиcтики квaртиpы:

Oбщaя площадь квартиpы 38 кв. м, жилaя площaдь — 17 кв. м, куxня — 9 кв. м.

Квартиpа раcпoложeна на 3 этaже 6-этажногo дoмa. Пoтолки высотой 2.7 метра. Окна выходят во двор. Просторная застекленная лоджия.

В квартире выполнен косметический из качественных материалов. Удобная планировка: грамотно спланированное пространство позволяет максимально эффективно использовать каждый квадратный метр.

✔️Преимущества:

 Элитный дом комфорт-класса, состоящий из 5-ти подъездов (секций), в каждом по 24 квартиры. Огороженная территория с доступом с мобильного телефона через въездные автоматические ворота и две калитки по чипу с улиц Старорусская и Красная.

Автономное отопление - низкие коммунальные платежи.

Подземная парковка с лифтом

✔️ Инфраструктура:

✅Тихое, зеленое место в Центральном районе города.

✅Подъезд и выезд к дому с трех разных улиц (никогда не будет пробок, и вы всегда сможете выбирать оптимальный путь в зависимости от пункта назначения).

✅Выезды — на ул. Красную в сторону окружной дороги, на ул. Красную в сторону Центрального парка или на Советский пр-т в сторону моря или Центральной площади. Район состоит из особняковой застройки современных и немецких частных домов. Домов свыше 3-х этажей в данном районе уже не будет.

✅Рядом есть вся необходимая инфраструктура: современные школа и детский сад на берегу озера (300 м), супермаркеты «Виктория», «Пятерочка» и «SРАR» (400-500 м), крытый теннисный корт (150 м), один из лучших автосервисов города (200 м).

✅В цоколе дома студия йоги, салон красоты, небольшой продуктовый магазин.

✅До центральной площади Калининграда — 5 минут на машине, до моря не будет пробок — по прямой дороге — 20 минут.

✅Транспортная доступность: удобное сообщение с основными транспортными артериями города — быстро и комфортно добираться в любую точку.

✅Безопасность: спокойный и безопасный район, что особенно важно для семей с детьми.

✔️О доме: Год постройки 2020. Теплый дом. Чистый подъезд. Зелёный двор. Дружелюбные соседи.

О сделке: Прямая продажа, без обременений, полная стоимость в договоре. Гарантия юридической чистоты. Подходит под любую форму оплаты.

✔️Не упустите возможность приобрести уютное жилье в отличном районе Калининграда.

✔️Звоните и записывайтесь на просмотр!

✅Ориентир: Ломоносова, Красная, Советский проспект