2-комнатная квартира, 72.4 м2, этаж 5 / 6, на продажу в Калининграде, улица Менделеева, 11

Пpoдаeтcя двухкомнaтная квартирa с oтличной плaниpовкой на 5-м этaжe  шecтиэтaжнoгo киpпичного домa комфopт классa 2021 года постpойки в  преcтижном рaйoнe Кaлинингpадa по адрeсу: ул Meнделеева д 11.

Дoм постpoен по теxнологии мoнолитного желeзобетонa с пoвышеннoй  пpочностью. Современные материалы, обеспечивающие пожарную безопасность и  устойчивость к балтийскому климату. Фасад утеплён пенополистиролом с  рассечками из каменной ваты и защищён декоративной штукатуркой  улучшенного качества. Дом с оборудованным паркингом.

Имеется готовый дизайн проект ремонта квартиры.
В НАСТОЯЩЕЕ ВРЕМЯ В КВАРТИРЕ ВЫПОЛНЕНЫ СЛЕДУЮЩИЕ РАБОТЫ:
-  в квартире тщательно выровнены стены (гипсовая штукатурка +5 слоев  шпатлевки), все углы выведены под 90 градусов, в результате идеальные  стены под выбранный Вами вариант дальнейшего ремонта (обои, декоративную  штукатурку, покраску, под встроенную мебель). По всей квартире бетонная  стяжка (в уровень) + наливной пол. Все работы и материалы очень  высокого качества!

Разводка электричества согласно  дизайн-проекту по нормам ПУЭ. На кухне сделан вывод дополнительный под  электрическую плиту, на лоджиях и в санузле сделаны выводы под  электрический теплый пол.

Общая площадь квартиры 71,6 кв.м с  учетом холодных помещений (+2 лоджии). Просторная квартира с прекрасной  современной планировкой. Комнаты на разные стороны света:

Спальня - 17,1 кв.м. (юго-восток ) с выходом на лоджию 2,2 кв.м., в спальне предусмотрено место под гардеробную.
Кухня - 16 кв.м
Гостиная - 16,8 кв.м
Санузел совмещен - 6,1 кв.м,
Холл - 9,4 кв.м. предусмотрено место под шкаф-купе.

АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ. установлен двухконтурный газовый котел.
Высота стен до потолка 2,7 м. 
Инересное решение - создано общее пространтво кухня-гостинная

Дом  оборудован бесшумным лифтом с нулевого этажа. Имеется кладовая в  цокольном этаже (в собственности). Благоустроенный закрытый двор,  небольшая детская площадка.

ИНФРАСТРУКТУРА:
- 5-7 минут пешком до остановки общественного транспорта "Менделеева"
- супермаркеты, магазины
- среднеобразовательная школа № 19 в 5-ти минутах ходьбы
- детский сад №2 в 100 метрах от дома

Неподадлеку расположен зеленый парк "Теодора Кроне".

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: ул Воздушная, пер Воздушный, ул Красносельская, проспект Мира, ул Тенистая Аллея.
В квартире никто не прописан, один взрослый собственник.