Описание
KBAРTИРA-МЕЧТА. ТPЁХУPОВHЕBAЯ КBАPTИPA ДЛЯ CЕМЬИ ИЛИ ПОД БИЗНЕС.
KBАРТИРA ПOЛHОСTЬЮ CДEЛАНА PУKAMИ С ЛЮБОВЬЮ БЫBШЕГО BЛAДEЛЬЦA.
На прoдаже 4-5комн. квapтира общeй площaдью 103,3 м² на вторoм этаже 3-этажнoгo киpпичнoгo немeцкoго дома 1945 г.п. в г. Калининград по улице Глинки 8 кв.4 (р-н Северная Гора)
ПРЕИМУЩЕСТВА И ХАРАКТЕРИСТИКА:
Большая, чистая, светлая и просторная квартира в очень хорошем зелёном и тихом районе города, полностью с чистым косметическим ремонтом и с хорошей мебелью и новой бытовой техникой.
На прямой продаже, никто не жил и не снимал! Хозяева очень аккуратные и поддерживают чистоту!
Кухня совмещена с гостиной, жилая площадь более 70 м2, каждая комната достаточно просторная. Ровные стены, уровень потолков 3,5 м и два совмещенных санузла с ванной, душем, беде и сауной, квартира достаточно оснащена окнами и вентиляцией. Полностью с пола до потолка отделана деревянными панелями. Просторный встроенный гардероб сделан своими руками
ЖИРНЫЙ ПЛЮС ТАКОЙ КВАРТИРЫ
Качественный немецкий практичный и долговечный кирпич с отличной звукоизоляцией + везде стоят стеклопакеты + окна на 3 стороны.
Квартиру можно переделать под гостевой охотничий хостел или другую коммерческую недвижимость по желанию.
Сдавать под любые празднества и корпоративы
Чердачное помещение переделано под второй и третий этажи, где можно разместить большую игровую, гостиную зону (бильярдный стол) или библиотеку с личным кабинетом.
зимой очень тепло, а летом прохладно. Очень сухо и без плесени, без сквозняков, без трещин, без насекомых.
Приятная энергетика. Комфортная планировка. Свой отопляемый от дров камин. Полы с подогревом. Свое парковочное место и свой гараж.
Кладовая в цоколе с отдельным входом и выходом на задний двор. В кладовой стоит бойлер с чистой питьевой водой.
Хранить возможно любые закатки и овощи, так как досточно прохладное место. Можно и под мастерскую или ещё одну комнату переделать. достаточно большая придомовая зона отдыха в собственности.
Также своё подвальное помещение с отдельным входом/выходом в виде склада для Ваших вещей и лишних коробок.
Можно из него сделать под себя свой домашний спортзал или игровую зону (всё зависит от ваших фантазий дизайна)
Соседи все хорошие без в/п и очень тихие. Подъезд чист и ухожен. Фасад дома идёт под капитальный ремонт
ИНФРАСТРУКТУРА: Тихий спальный исторический район города с богатой исторической инфраструктурой вокруг в виде старых немецких жилых домов, пару новостроек и частных секторов. Тихо спокойно вокруг. Рядом парк Макса Ашмана, спортивный комплекс Альбатрос. Большое количество продуктовых магазинов и торговых рядов с супермаркетами 10 минут на авто или 20 минут пешком до Ж/Д станции Кутузово-Новое, поезда часто ходят до Зеленоградского курорта к побережью Балтики Остановка недалеко от дома в шаговом доступе. Добраться в любую точку города можно на общественном транспорте (4,75,14,25). До центра города – Площади Победы 25 минут, до Верхнего Озера 15 минут на авто
12 500 000 руб (по всем вопросам звонить)
Преимущества работы с агентством сеntury21 ехреrt:
полное юридическое сопровождение
страховка каждой сделки без комиссии для покупателя
высокий сервис предоставляемых услуг
ипотечное сопровождение с лучшими условиями и экономией ваших средств
ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР, ВОЗМОЖЕН ОНЛАЙН ПОКАЗ
