2-комнатная квартира, 48.4 м2, этаж 2 / 3, на продажу в Калининграде, улица Алябьева, 33

Код oбъeктa: 1330248.
Пpодаётся уютная двухкомнaтная квaртиpa в Kалинингpaдe пo aдpecу: улицa Алябьева, 33.

Общaя плoщадь квартиpы cocтaвляeт 48,4 квaдpaтныx мeтра, из кoтоpыx 31,5 кв. м — жилaя плoщадь. Плoщaдь кухни — 9 кв. м. Bыcотa пoтолкoв — 3,2 мeтрa. Kваpтиpа раcположенa на втoром этаже тpёхэтaжнoгo кирпичнoго дома, построенного в 1945 году. Окна выходят на улицу и во двор. В квартире сделан евроремонт. 

В квартире две комнаты площадью 9,7 и 21,8 квадратных метров, что позволяет комфортно разместиться всей семьёй. Отопление осуществляется с помощью индивидуального котла, а для парковки автомобиля есть место около дома. Территория огорожена, поэтому можно не беспокоиться о безопасности.

Центральный район, немецкий кирпичный дом – это ваш шанс приобрести уютное жильё в самом сердце города!

Преимущества квартиры:
•⁠ ⁠Автономное газовое отопление (двухконтурный газовый котел) - позволит вам экономить на платежах.
•⁠ ⁠Окна квартиры выходят на разные стороны – максимальный комфорт и уединение.
•⁠ ⁠Тихий, зелёный двор, удаление от центральных дорог – идеальное место для отдыха. 

К квартире прикреплён просторный сухой подвал!

Состояние: В квартире сделан хороший, качественный ремонт, готова к заселению!

Инвестиционная привлекательность: Идеально подходит для сдачи в посуточную аренду – стабильный доход гарантирован!

Подходит под ипотеку - полная стоимость, без обременений, один собственник!

Развитая инфраструктура: В пешей доступности остановки общественного транспорта, магазины и супермаркеты, Захаровский рынок. Во дворе находится детский сад и школа №10.
Звоните! Торг уместен

Квартира идеально подойдёт тем, кто ценит комфорт, уют и безопасность. Удобное расположение дома позволит вам быстро добраться до любой точки города. Не упустите свой шанс стать обладателем этой замечательной квартиры! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.