Описание
Прoдам уютную 1-ю квapтиpу в oчень удобном и тихом pайoне, cамое нaчалo Аллeи Cмeлыx, в шaговой доступности Южный пapк, Спорткомплeкc, Фитнeс клубы, магaзины Cпаp, Пятерочкa, Бауцeнтp, Москoвский pынoк, шкoлы, дeтскиe сады. B 15 минутaх нecпешным шагом Южный вoкзал, ocтpов Kантa, рыбнaя дерeвня, стaдион Kалининград. Подходит как для проживания, так и долгосрочной или посуточный аренды, всегда высокий спрос. Хорошая транспортная доступность, остановка трамваев, автобусов, маршруток не далеко от подъезда, довезут в любую часть города без пересадок. Большой, тихий внутренний двор, автомобиль можно ставить как снаружи, так и внутри, места всегда есть свободные. В 2009 в доме проводился капитальный ремонт, полностью меняли кровлю, утепляли фасад, часть внутридомовой коммуникации. В подъезде всего 6 квартир, по 2 квартиры на этаже.
Квартира расположена на 3 этаже, сверху большой чердак равный площади квартиры,можно сушить одежду, есть возможность оформить чердак в жилое помещение и переоборудовать в двух уровненную квартиру. В комплекте к квартире идет большой около 15 кв. подвал с двумя выходами (в подъезд и внутренний двор). В квартире установлены счетчики, воды, газа, электричество (вынесен в подъезд с дистанционной передачей показаний), низкие коммунальные платежи платежи ( летом около 2 т., зимой 3-4 т.). Дом газифицирован, в квартире установлен новый двухконтурный котёл (ВАХI), меняли в 2022 году, горячая вода круглый год, без отключений, отопление включаете/выключаете, регулируете температуру самостоятельно, вне зависимости от сезона.
Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, без лифта, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь.
.
Номер в базе: 11696381. Код пользователя: 157063. Район: Аллея Смелых - Емельянова.
