Описание
Aрт. 88464670 B сердце Цeнтрального pайoна пpодаeтся уникaльнaя двуxуpoвнeвaя 4-x комнатная квaртиpа!!!!
Kвартиpa pacпoлoжена нa 4 этaжe нeмeцкогo дoма нa Яналoва 35. Заxодя в квapтиpу, мы попадaем в очень aтмoсфернoе и твоpческое пpoстранство, подкупающeе своей нестандартной планировкой. Квартира состоит из двух уровней.
На первом уровне расположена просторная двухсветная гостиная с настоящим камином на дровах и высотой потолка в коньке 6,5 м. Два мансардных окна в крыше и большое панорамное окно делают гостиную очень уютной и светлой. Дополняют первый уровень: прихожая, кухня, санузел, библиотека и две детские комнаты. Из гостиной можно выйти на просторный балкон с кованным ограждением, выходящий во внутренний двор.
Поднимаясь по авторской лестнице на второй уровень, проходим мимо уютного кабинета с полноценным рабочим местом и попадаем в зону изолированной спальни со своим отдельным санузлом, душем и гардеробом. В спальне над кроватью красиво обустроено мансардное окно, в котором по ночам видно звездное небо. На втором этаже в спальне за шкафом и за стенкой рабочего стола есть две вместительные кладовые. В санузле за стиральной машинкой установлен накопитель для воды ёмкостью 1м3.
Все инженерные системы выполнены из качественных материалов. Везде установлены счетчики. В рабочем состоянии охранная сигнализация с выходом на пульт. Две входные двери ( одна сейф), Квартира отапливается от автономного газового котла.
Застройщик сохранил дух старого Кönigsbеrgа и установил на крыше Флюгер.
Продажа от собственника. В квартире никто не прописан.
Перепланировка не производилась.
В дополнение к квартире на внутреннем дворе имеется обустроенное парковочное место.
Дом расположен в супер удобной и одной из любимой всеми локации, напротив Красная Делюкс, где всё находится в шаговой доступности: опорный пункт полиции Центрального района, фитнес центр, кафе "Булочки у ранней пташки", продуктовые магазины, Семейный сквер, автобусная остановка, поликлиника, Ганзейская ладья, Университет кооперации, Лицей №49, Гимназия №1, фитнес-центр "Альбатрос", Московский финансово-юридический университет, БФУ имени Канта, Захаровский рынок.
Это уникальный проект для ценителей эксклюзивных вариантов красоты!
