Описание
Kод oбъeктa: 1351198.
Прoдается 2-комнатнaя кваpтирa c совpемeнным peмoнтoм, идeaльной планировкoй, cтильной мебелью и нoвoй тexникoй! Bъeзжaй и живи!
Ecли вы ищете уютную, светлую и теплую кваpтиpу для кoмфоpтнoй жизни, этo пpедлoжeниe для вac!
Оpиентиры: ул. Судocтоительная, ул. Бaтальная, ул. Сepжантa Щeдина, ул. Самаpкандcкaя, ул. Дрожжевая
Основные преимущества квартиры:
• Расположение: комфортный 2-й этаж 5-этажного дома улучшенной планировки, построенного в 1977 году.
• Площадь и планировка:
о Общая площадь 50,7 кв.м.
о Кухня 7,8 кв.м. - достаточно места для семейных ужинов.
о Изолированные комнаты: 12 и 17,3 кв.м, удобная «распашонка», окна гостиной, лоджии и кухни выходят на восток, спальня на запад.
о Вместительная кладовка 1,2 кв.м - легко переоборудуется в гардеробную.
о Просторная лоджия 1,9 кв.м (1,5×2,5 м) с выходом из гостиной, в которой можно оборудовать рабочую зону или зону отдыха.
о Есть сухой подвал для хранения.
• Ремонт и оснащение:
о В 2024 году выполнен современный ремонт с использованием качественных материалов:
- Стяжка пола, ламинат высокого качества.
- Натяжные потолки.
- Идеально выровненные стены.
- Хорошая плитка в ванной.
- Заменены проводка и трубы.
о Вся мебель и техника остаются покупателю — все новое, стильное и готовое к использованию.
о Установлена новая надежная входная дверь.
о Центральное отопление, установлены приборы учёта на воду и электричество.
- Коммунальные платежи зимой около 6000 руб, летом в районе 3000 руб.
Инфраструктура и удобства:
• Оборудованная парковка с достаточным количеством свободных мест.
• Во дворе — современные детские и спортивные площадки с безопасным покрытием.
• Тихий и зеленый район с полной инфраструктурой:
о Образование: Школа №29, детские сады №130, 131, 54.
о Магазины и сервисы: пункты выдачи Оzоn и Wildbеrriеs, Почта России, продуктовые магазины.
о Отдых: озера Зимнее и Летнее, а также арт-пространство ПонАрт.
• Отличная транспортная доступность:
о 3 минуты до остановки на Судостроительной, 8 минут до остановки на Батальной.
о Всего 4 остановки до Южного вокзала, 15 минут до центра города.
Документы и условия сделки:
• 2 взрослых собственника.
• Никто не прописан, обременений нет.
• Полная стоимость в договоре.
• Все документы готовы для быстрой сделки.
Цена: уточняйте по телефону.
Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!
Ваша квартира мечты ждет вас!
Машиностроительная улица
